摘要：
自己有门面，挨着地铁口，三个宾馆，做什么生意好呢？家庭宾馆办不了证改成什么来经营最好呢？朋友想开一个酒店需要怎么操作？自己有门面，挨着地铁口，三个宾馆，做什么生意好呢？自己家的门面... 自己有门面，挨着地铁口，三个宾馆，做什么生意好呢？
自己家的门面，还挨着地铁口，边上还有三个宾馆，建议您做餐饮。
餐饮如同房地产界，依然讲究：地段、地段、地段！！！人流就是客流
1.民以食为天，人是铁、饭是钢，一顿不吃饿得慌。吃饭往大了说，那是刚需。一天三顿饭构成我们生存的基础，无论穷富无论贵贱都得吃饭。这也是生活中天天做月月做年年做的事情，无有始终。虽有不胜其烦的也有不厌其烦的。老百姓管这个叫做过日子。营销学管这个叫做需求，按照马斯洛的需求学说，这是基本需求。
2.餐饮业在电商横冲直撞的今天，不仅受到的影响最小，反而因为网上订餐点餐外卖的引流，成功的进入互联网+饭店的阶段。餐饮借力互联网非常成功，看看满街跑的外卖小哥就知道了。所以一定要链接互联网，这是不争的事实也是大趋势。
3.餐饮业在众多创业项目里，具有投入额清晰，开店快，好调整的，客户粘性大诸多优点；投入包含加盟费用或者是考察费技术学习费，装修费，厨房设备费，桌椅板凳家具费，开业费用，广告费等。主要是清晰透明可操作。店面大小得看房子因地制宜丰俭由人 。
4.人的因素：饭店不缺后厨人才，往往缺的是服务员。需要重视。
5.注意事项：
特色！特色！特色！餐饮店必须有自己的特色口味和服务就象我们每个人都有个性一样，没有个性就打扮的有点个性，别在人堆里就找不见你啦！
勤劳！勤劳！勤劳！餐饮这个行业在关内叫做“勤行”，人家睡觉呢，你得起来准备今天的开门了，人家睡觉了，你还得收拾准备明天的事情。三百六十行行行出状元！
加盟一家台湾奶茶吧，地铁口附近人流量大，上班族和年轻人居多，目标人群有保障。而且，经营奶茶对营业面积可大可小，门面足够，同时，奶茶的利润也比较客观，没什么淡旺季，投入也不多。
附近有地铁口和三个宾馆，加上其他配套，应该是人流量比较大，那么就比较适合做便利店。
便利店选址是最关键的，所以还是要仔细考虑一下门面适不适合做便利店，要从店铺自身条件、商圈人口和客流去衡量。
一般来说，店铺面宽大于6米为佳，小于4米的店面是很不起眼的，容易被忽略；门前台阶高度最好不要超过1.5米；
最好是临主干道商铺，不仅人流量大，车流量也十分的大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。
如果是转角位的门面那就更好了，展示度好，能够让顾客在第一时间就能找到，本身来讲是一个活广告。
如果符合这几点，门面面积又不是特别大，那么就可以考虑做便利店了。
家庭宾馆办不了证改成什么来经营最好呢？
家庭宾馆，旅店，客栈和民宿都是以家庭为单位，将自己的住宿空间改造来满足旅客住宿需求，并在住宿的基础上拓展可变现的经营项目。
家庭宾馆办不了证很可能跟当地的政策有关，相关法律法规比较滞后，在全国促进消费的大环境下，特别从鼓励摊点经济，保持底层温度的背景下，家庭宾馆的业态应该得到鼓励，也就是说在不违反重大规则的前提上，各地应该会鼓励这个创业[_a***_]。
有了这个背景，做为创业个体在法规无法所及之处才能保持一定的信心。我们再来分析家庭宾馆的证办不了，如何拓展周边的业态，注册个合法的实体。
1、以农家菜为背景的餐馆。这类餐厅的拿手戏是特色菜，获得众多食客的青睐，加上传统的RTV加持，在满足酒后小***的同时，可以配合休闲足疗等养生产品，既有***功能，又兼顾保健，一定会受到欢迎，少部分可以兼顾过夜的生意，要保持合法经营。
2、以农家乐为背景的旅游休闲场所。这类实体可以结合野趣或水果***摘，结合亲子游戏团健活动和露营，成为兼顾***与休闲的场所，也是周末的好去处。
3、以养生为背景的康养基地。这类基地应该以中老年人为主要服务对像，结合简单理疗和食物养生为主，让这类人群可以通过简单的方式对亚健康有个促进作用。
不管做什么，合法经营，服务至上，都能获得客户的回报，也是事业的长久之计。
朋友想开一个酒店需要怎么操作？
想开酒店主要是先做好产品规划和定位，花钱是这里面最基础的事，所以不说。首先要从酒店产品市场定位工作开始：
第一步：市场调研。对客户容量，现有同等产品数量和质量，地方消费水平等进行调研，确定酒店产品的消费设计区间和消费喜好。
第二步：根据酒店产品的消费设计区间和消费喜好，设计酒店产品的经营项目、内容、容量、档次和消费标准等。
第三步：根据酒店产品经营项目内容，确定酒店的营收测算。
第四步：利用酒店的营收测算，推算酒店总投资。
第五步：结合酒店总投资，推算酒店修建规模和档次，做各功能区分项预算。
第六步：针对经营项目具体要求和特点，设计酒店产品的功能区分布，对酒店产品进行功能布局，匹配与之对应的区域、场地、面积、层高等。
第七步：将功能区匹配成果与二装结合。
第八步：将二装结果与建设设计结合。
完成以上工作，是为酒店开办起了个头，剩下的就是酒店筹备过程中的具体事物了，希望可以帮到你。
开酒店这么香？酒店加盟流程奉上
上一期文章写了开酒店也成为了自主创业的热门选择？，针对于上一期内容，本期说一下加盟酒店品牌的流程开酒店这么香？酒店加盟流程奉上。加盟品牌会为加盟商提供全程专业的指导服务，减少加盟商遇到的问题，有效提升筹建、装修、管理等问题。
一、加盟品牌考核、项目申请
当投资者想要加盟某家酒店品牌时，事先要对所要加盟的酒店品牌进行了解避免盲目加盟，可以通过网站平台、官方平台、电话咨询、实地考察或是找已加盟的酒店人进行了解等。笔者认为，找已加盟的酒店人进行了解会更实际，不仅可以查看实际的物业空间、室内设计还可以观察投资人对这项投资的态度。
投资人未提前了解酒店品牌的管理方式、运营方式等，若加盟后出现不认可的情况，这将是无法挽回的，所以投资人要选择与价值观相匹配的酒店品牌。笔者个人意见是选择较为成熟的加盟品牌进行合作，相对于成长型品牌来说，成熟的酒店品牌在影响力、资金支持、人脉资源等方面都具有一定优势，比如首旅如家、锦江集团、尚美生活、铂涛等品牌。
二、加盟总部审查、对项目实地考察评估
酒店品牌总部会对投资人进行考察，查看酒店投资者是否具备加盟该品牌酒店的条件。一般情况下，酒店品牌商会从物业情况、资金成本回报率和地理位置等方向作为考察重点，分析项目可行性，避免事后出现不必要的事情发生。虽说总部会有多种金融渠道为加盟商保驾护航，但是加盟商自身还是要有一定的资金体量。
三、双方签署加盟合同
1.企业名称核准:在工商局办理企业名称核准证明2.开设账户验资。 3.筹建期营业执照：申请报告，名称核准通知书，租凭合同，营业执照申请表，股东***明和照片，法人委托书。4.食品卫生许可证：卫生许可证申请书，人员健康证，5.污水排放许可证：工程设计平面图，厨房油烟装置设计图，环保申请表。6.消防合格证。7.申领特种行业许可证：法人代表无犯罪记录证明，有了以上的资料就可以换领正式营业执照。
到此，以上就是小编对于40岁后如何创业开酒店的问题就介绍到这了，希望介绍关于40岁后如何创业开酒店的3点解答对大家有用。
