摘要：
家庭宾馆怎么经营？在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本？家庭宾馆怎么经营？主要靠网上经营推广，一般不叫“家庭宾馆"，其意大也。也有... 家庭宾馆怎么经营？
主要靠网上经营推广，一般不叫“家庭宾馆"，其意大也。也有20个床位以上的，可称为“宾馆"一般2，3个房间，10左右，也叫“民宿"，好，实在，时尚！经营之道，简单如下:注册、网推、卫生、安全、礼貌，价适、诚信！十二字，货真价实！哈
我做过几年家庭开宾馆，有丰富的管理运营经验 。有一些心得和体会 。在这里和有兴趣的朋友聊聊：
1、从办理营业执照的难度上来说 。我建议做成民宿，（不是民俗啊，这是有区别的 ）。就是做成民宿。为什么要做成民宿呢？它证件简单，没有宾馆复杂，做宾馆投资巨大，消防等等没有具体的合格的验收。你不一定能过关，民宿直接备案就可以，现在民宿非常流行 。受到年轻人的追捧，现在步行找宾馆住宿的人少了，都是网络定制 。民宿在线上线下都有很好的服务平台 。便于你的客流找到你。即使你的房屋位置不是那么突出，也不是很大的问题。关键在于你善于引流。
2、民宿节约成本 。不见房东 ，自助入住，客人只需要在网上下单 。按照导航到你的家里宾馆就可以，到指定的地方拿到钥匙。自己开门入住，省去前台成本，自己负责网上下单联系宾客，发送定位导航，取钥匙的位置，客人退房 。你还可以自己打扫 ，清洗 。省去需要专业前台的成本，一人可以身兼多职。
3、家庭宾馆 要想做好 。必须结合线上，现在途家，美团 携程 爱彼迎 等等平台客流量很大，在线上宾客都能看到你家庭宾馆的装修环境 价格，地理位置，服务等等介绍 。便于吸引意向客户。可以弥补等客上门传统方式客流不足的矛盾。挖掘房屋入住率的价值。
4、房屋环境：重装饰 轻装修，节约成本 。清新自然，简约为主，这个可以参考住小帮的软件里提供的大量的装饰图片。挑选出你喜欢或者客人喜欢的图片。装饰既可。
5、定价原则：按照当地你房屋的月租价格来均衡日单价既可。比喻你的房屋在当地一个月3000元，那么你就可以定一天238一天，留一点打折做活动的空间。这样即使只有15天 ，百分之50的入住率，你也能盈利，同是，房屋因为一客一扫 ，始终保持酒店的卫生，房屋能始终保持卫生 。装饰不受到怕坏。从保护房屋来说。比长租有更大的优势。
今天就简单聊到这里。如果有不懂的也可以在评论区留言沟通，希望能帮到你。开家庭宾馆 做成民宿样板很有创意，前景也很好 。民宿自带高贵风情的标签，有非常大的发展空间。
我自己就开过民宿，今年在武汉因为疫情暂定不做了，但是之前做民宿软装很用心，很多细节都想到了，没想到我的民宿好评率很高，几乎是百分之百的好评率！我觉得要想做好家庭旅店就是要用心而且要爱干净！这些图就是我做的民宿及房客的好评！
谢谢邀请，很高兴回答题主的这个问题。
家庭宾馆怎么经营？我觉得作为一个经营家庭宾馆的管理者或者老板，首先要让住进宾馆的客人感到宾至如归，让客人感到有家的温暖。客人的满意才是最好的服务，那怎样让客人满意呢？
一般来说，家庭宾馆主打就是家的温暖，因此家庭宾馆的装修不需要太豪华，但要干净、整洁，透露着家的温暖。另外，安全方面对家庭宾馆也特别重要。门锁最好是磁卡锁，安全相对有保障一点。
对于许多喜欢与人交往并想要经营自己事业的人而言，开一家小旅馆是他们梦寐以求的事业。但你不能只是开门营业，然后就完全寄希望于旅馆自己大获成功。只有精心于研究、管理和财务计划，才能让旅馆取得成功。在***开设自己的旅馆时，要注意以下问题。
了解当地的其他旅馆、酒店和家庭旅馆。你必须对将会面临的竞争充满信心，以及如何成功地为自己开拓市场。以下是你在调查潜在竞争对手时应该注意的事情。这样，你才会知道该如何让自己的旅馆脱颖而出。
- 了解竞争对手的收费。查看所有当地旅馆，了解它们的每晚房价。请记住，价格并非决定因素，如果一家旅馆价格便宜，但差评太多也不是什么好事情，你不能靠降价来和其他旅馆竞争。
- 查看网上的客人评论。这将让你了解客人赞誉或投诉的内容。通过这种方式，你可以了解住客对旅馆有什么期望，这让你能更好地迎合市场。
- 查看当地旅馆除了房间外提供的服务。他们有餐厅吗？游泳池？健身房？或者早餐服务？
- 预订一些当地旅馆，了解他们都提供些什么。实际入住可以让你亲身体验竞争对手的服务，同时总结一些自己的[_a***_]。
在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本？
表弟刚讨债回来一层楼，虽然感觉很亏，但好歹要回点东西，实在不行在抵给银行也行。目前为止准备帮他简单装一下开一间不大不小的宾馆，估计没有40间也就30多一点，10间大一点的房间内配有***机，剩下21间小写的房间， 一半是 双人床，一半两个单人床。剩下的是几个超小的房间作为，值班室兼总机房。杂物间，以及备品室。
装潢没啥新意
前期费用主要是室内装潢，地面，墙壁的贴纸，棚上的灯饰，房间内的浴室（我建议下他买的是一体的）因为空间不大，一体的浴室好处比较节省空间，也贵不了多少钱。地面+灯饰+天花板的处理+壁纸这些当时的预算是10w，实际花超了，但应该没超多少。不过每个城市的费用是有差别的，时间因素也影响价格，细致比较也没意义。
最后是门的费用，包括智能门锁取电卡，浴房的费用（厂家包安装），床和床垫，简易的衣柜，床品，电视机，电脑，和十个***桌，其中床和电脑，电视机，都是我在淘宝上帮着拍的。当时的预算是20w
这个实际上没花了，我记录的大约花了16万左右，后期还有些小的东西，以及室外的牌匾，卫生用品，和备品我就不清楚了，应该是一个小酒店用品公司，拍业务员过来直接谈的，而且还不用现金。这是2019年 的事情我表弟在一个地级城市的边缘部位做这个宾馆。
