摘要：
40岁想创业有哪些可靠的小项目？我创建了一个众创空间，有没有好的运营建议？你们见过最有洁癖的人是什么样子？能洁癖到什么地步？40岁想创业有哪些可靠的小项目？你好我是@立刚说 这个问... 40岁想创业有哪些可靠的小项目？
你好我是@立刚说 这个问题我回答一下！我是70后比你大几岁？我们这个年龄是比较尴尬的年龄啊，因为上有老下有小，压力都比较大。所以我们创业更应该慎重。
你要看看你以前是做什么的有什么特长？我都干过什么？选择创业也要选择自己熟悉的。要是接触过互联网的那你就做跟互联网有关的一些项目。因为互联网有很多不投资的项目。
但是我必须也要擦亮慧眼。被老百姓质疑的不能做。失败了有信用风险的不能做。需要投资多的不能做！要是对互联网什么也不懂的话，那你也不要勉强。
40岁的最适合收废品，这个可能是很多人不愿意干都感觉脏，感觉没面子。但是这个行业确确实实赚钱。因为这个不需要你投多少钱，只要你有一个三轮车一杆秤。手里有几百块钱就可以工作啦！
只要出去就有收获，工作时间自由，自己说了算。只要你认真干收入还是蛮高的。希望我的回答对你有所帮助！
我是@立刚说 此观点仅供参考，如有不当之处，希望互动留言指正，如果你喜欢我的回答，可以点赞或关@立刚说 哈。我每天都会发些创业方面的一些内容！你的每次互动对我都是莫大的鼓励！
40岁创业正当年头，生活有经验，阅历又丰富，勤勤恳恳还吃苦，还有爱人在背后，默默无闻在帮助，干啥都能不发愁！创业道路千万条，条条都是致富路，根据爱好选项目，坚持不懈万事休！
40岁年龄了想创业，创业项目的选择要根据自己的个人经历、个人身边的资源，还有所在城市的特色进行选择，不能照搬他人的案例和不加调研的加盟。
1、如果有教学经历，可以选择互联网教育，如果你有医学经历，可以选择医疗保健，一定因人技能而异。
2、个人的人脉、朋友圈层次是最重要的，你最好的几位朋友和亲友是在哪个领域，你就往哪个方向找，他们会给你渠道和行情上的帮助，一定要做熟不做生，贵人指路胜过自己求索。
3、每个城市的***和需求习惯都是不同的，有的是纺织基地、有的是电子基地，有的地方喜辣，有的地方爱甜，天时地利，让你事半功倍，记着一切要顺势而为，顺市而行。
4、无论如何选择，借助互联网营销工具是必不可少的，要认真学习电商技能。
5、不知道你的任何情况，就告诉你哪几个项目很可靠，肯定赚钱，犹如医生看病没有对症下药，同行没同利，发挥自己的长处优势，才能在竞争中利于不败之地。
祝读过的朋友万事如意，点赞的朋友生意兴隆[微笑]！
40岁创业，我认为不晚。只要你肯学习，任何时候都可以创业。
我首推现在的互联网+创业。第一，如果你还要在外面跑业务，天天饮酒应酬才能做成生意的，你40岁了，身体健康一定要注意，别一不小心搞了个三高回家，这样生意就算你做起来了，身体跨了，你也承受不了的。
第二，在体力上来说，你不能像20多岁的年轻人，有足够的体力应对日晒雨淋的辛苦了，而且现在开实体店铺各个方面的费用太高了，铺租，人工，都必须考虑的。
第三，就算你做自己熟悉的行业，但是你的人脉***，都是来自于你之前的工作，那么就说明你要与之前的老板打对台了，你要想清楚，那些所谓的人脉真的是因为你个人魅力与你合作吗？还是你当时打工的公司，是因为你背后老板呢！这个是重点，必须认真思考这个问题。但是如果你不熟悉的行业，你还有精力从头来过吗？
综合以上几点，我建议你可以创业，但要稳打稳扎，40岁了，上有老，下有读书中的孩子吧，你会输不起的。但你应该在有本职工作之余去开创你的副业，特别是经过今年疫情的教训，在家开创副业是社会刚需要求，在不影响正常工作，正常收入的前提下，增加自己知识，去开创自己副业，增加收入，甚至可以在退休后也继续这份副业的发展，这样的项目，我相信家人肯定会全力支持你。不担心你失败了生活上就陷入困境，他们都希望你成功，让家人过上更优越的生活。
如果在40岁的时候想创业呢，最好是做你最熟悉的东西。打个比喻，如果你是做[_a***_]业的帮人家送货，那你就在这物流业找机会。其实当你40岁的时候创业的话会比一般20-30岁的年轻小伙子来的辛苦。 第一点体力上，如果还有家庭的话，你要坚固两边。想在40岁创业的话，你要比一般人还要拼和毅力。记得要做你熟悉的那一行业，即使你点有钱。切记，切记!!!
我创建了一个众创空间，有没有好的运营建议？
一楼这位朋友概括的还可以，不过以前全国各地建设运营的众创空间政策性补助到期普遍后续乏力。原因或者建议：
1.大众创业万众创新，创客的来源，如果是以大学生为主那么成功的概率就不好说了，更多的是一种营造氛围，锻炼一下。所以，要选择创业成功的企业再创业创新的项目；
2.大多数成功的双创载体都是以某产业龙头企业参与建设运营的，以产业链上下游项目配套孵化为主；
3.投资孵化器里面的项目，我想你不一定有资金实力和精力能做的了，风险高，周期长，好项目少，而且即便是好项目也不一定是投资标的，所以靠投资来收益，要有基础才可以；
另外，可以把你的众创空间情况说一下，再来分析。
众创空间是为了聚集不同的创客，让相互之间产生化学反应，从而提升创业的成功率。
1.收房租差价
2.投资创业企业
3.争取***补贴
众创空间的核心在于不同企业间的生态微循环；即良性互补功能。举例A做广告公司；B做儿童课外辅导机构C做成人线上培训机构；慢慢会形成一个生态圈；这就是你需要做的，组建不同的生态圈，并且是互补功能。
众创空间是为了聚集不同的创客，让相互之间产生化学反应，从而提升创业的成功率。国内的众创空间的盈利模式有以下几种：1.收房租差价2.投资创业企业3.争取***补贴4.提供服务收费。
众创空间的运营首先要理清盈利模式和发展目标 ，通常是考虑多种盈利模式混搭。小型众创空间不能简单去搬腾讯阿里大企业背景的模式，没有他们的人才、导师、风投、品牌等***。建议集中在当地或者个人有***、熟悉的领域，和科研机构或者学校合作等等，另外，响应当地***政策导向的产业才可能获得政策支持。
总之，要形成自己的特色，模式的选择决定运营的策略。
众创空间是现在政策非常支持的。国内一下子出现了非常多的众创空间。但是经营得非常好的不多。主要还是盈利模式过于单一。主要靠房租。我个人提出五点建议：
众创空间尤其是科技型的众创空间或者孵化器。可以申请非常多的***补贴。第一年的运作费用基本上就有了。然后帮助入驻的企业申请***补贴。大多数小微企业对***补贴的申报，材料整理等工作都非常不熟悉。你作为众创空间的运营方应该成为***补贴专业户。把所有能申请的***补贴全部都申请下来。
对于科技型企业很多是做研发或者是互联网的。不需要客户上门。不需要在非常繁华的地方。但是需要非常舒适和非常地有性价比的房租。这样子才能吸引科技型企业。科技型企业才是未来有可能出现独角兽的企业。
可以养1-2位专职的员工帮助这些入驻企业做所有的麻烦的事。比方说注册公司、代理记账、代缴社保、公积金。代订机票、代订酒店等等等等。所有哪些麻烦的事情保姆化。适当地收取一点点服务费用即可。
风险投资资金和天使投资人等等其实非常喜欢科技型的企业。可以成立自己的创业投资资金。邀请外部的天使投资人主投，你做跟投。只要大胆地投总会有独角兽企业会冒出来。主要是解决入驻企业的融资问题。
国内很多众创空间做完了一家之后就开始连锁***。还是用做传统行业的思维在运营。重资产运营。不停地租新的场地，不停地招商。导致了国内现在很多众创空间找不到商。房租不能盈利。导致大部分众创空间处于亏损情况。还好有一点***补贴。这个时候最需要的是轻资产运营。很多创业公司不入驻主要是需求问题没有解决。融资难、配套服务跟不上。如果只是租赁场地很多创业公司就感觉很不划算。作为众创空间的运营方把如何成功运营一个众创空间做成模板和模块，标准化流程等等。用这些具有知识产权和有***的方法去整合与盘活国内已存在的众创空间。不要再不停地做低效率的***了。没有意义。众创空间已经有非常多了。
总结：众创空间也是一门非常好的生意。跟优秀的创业者在一起共同的成长。但是任何时候都要注意自己的定位。众创空间始终是一个为淘金者提供帮助和服务的，卖水的服务机构。做好本分。和创业者彼此成就。
我是伍琳强。可以在今日头条搜索“伍琳强”。每天我都更新原创的创业短视频。希望我的回答对你有所帮助。
你们见过最有洁癖的人是什么样子？能洁癖到什么地步？
她在家里搞卫生，扎扎实实干一整天，每一个角落都不放过。
餐桌的凳子，书房的椅子，一个个都要翻过来，四脚朝天。每一个腿脚都要涂上专门的清洁剂，仔细地用牙刷刷，一丝不苟用抹布擦。
老公进门上厕所，先要把长裤脱掉，折齐整之后用特定衣架挂好，然后才能下蹲，以防裤子有褶皱。
我们到他家里去玩，进门每人一个布鞋套，坐的椅子上有专门供客人用的布垫子，我们离开的时候都要随身带走，丢到垃圾桶。
她从来不坐别人刚坐过的板凳，在公共汽车上，宁肯站着抓着吊环摇摇晃晃，也不坐下来。
回一次娘家，非得用私家车带着自己的毛巾，牙刷，梳子，被子，棉絮，床单，枕头……
出门旅游，非得带一个睡袋，即使在宾馆里过夜，也要在床上放上睡袋。宁肯睡自己的睡袋，也不碰宾馆的床单被子。
我见过最洁癖的一位，是我婶婶，在小时候，那时候在农村一到冬天需要生煤球炉子取暖，但是煤球炉子会产生很多粉末，防止屋子里变脏，宁愿挨冻也不在屋子里生炉子，我们小孩去她家玩做的沙发垫，走了以后，需要全部洗，家里面所有的边边角角都很干净，厨房柴火都收拾一捆一捆的，不能乱，被子永远都是方块，就是家里找不到一点脏的地方，每天就是各种扫扫扫，拖拖拖，据说现在一天拖n遍地，小时候没有洁癖这个词，现在觉得应该是洁癖了。
在我们单位，有名护士，30岁未婚，她是我见到的最洁癖的人，洁癖的让你难以想象！
护士每天穿护士鞋，护士裤，白大衣，护士帽，她每天的衣服是一次性的，第二天她必须穿新的，很好的衣服，只穿一次，更衣室里她的衣服攒了一箱箱，鞋一堆堆。
她的衣服帽子鞋子都是从网上批发的。一批就是100件。
人们给她算了一笔账，她的工作服，每月至少得花费500元。
她科室别的护士看着她扔的崭新的衣服，觉得可惜，别人就都捡她的衣服穿。
别人劝她，一个工作服洗洗挺干净的，再穿没有什么不妥，她说她过不了她心中那个坎，她必须每天穿一套新的工作服，不然什么也干不下去，觉得心里不舒服。
她每次下班回家都是把手用肥皂洗三遍，用医院的抗菌消毒液洗三遍，然后再用酒精擦洗三遍。每个步骤缺一不可。
每天去上班，把自己换下来的衣服一定要放到塑料袋子里，然后放在衣柜里收起来，别人的大衣都挂在衣架上，她的大衣总是锁在柜子里，她从不吃医院食堂的饭，也从不点外卖，她都是自己带饭，觉得外面的饭干净。
我有一次到一个朋友家去（女），进门脱鞋已经很习惯了，进屋以后就发现朋友跟在我后面，拿着一个拖把，在擦我的脚印，我没有穿鞋哪里有脚印啊？
接着就让我坐在沙发上，在说话的过程中她一直盯着我，我感觉到很不自在，又不知道她是在干什么，等我移动位置的时候，她马上走过来，很利索的整理一下沙发，这个时候我才反应过来，她是一种严重洁癖的习惯动作，而且从来不会顾及别人的感受。
等我起身要离开的时候，她不但动作迅速的过来整理沙发，反身又拿起我喝水的茶杯放到厨房水池里，顺手又拿起拖把擦我的“足迹”，俨然一副作案以后打扫现场的样子，我也真是醉了，嘴里默默的骂着 : ＃@%*#✘&@＃……，这样的人家打死我也不会再来了。😓😓😂😂
@老梅不折 @美流星香奈儿 @日照倾城也未必温暖 @***轻舞63333618840 @回家去666666李琼 @遇见美好l遇见爱 @流云随风84819581 @江湖夜雨思归人 @潇洒走一回43033381 @西瓜刀丶露骨装 @S四姑娘 @鱼 @平安是福31494
到此，以上就是小编对于小微酒店创业与运营方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于小微酒店创业与运营方案的3点解答对大家有用。
