摘要：
想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？理想很丰满，而现实……说实话，我曾经和你有着... 想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？
理想很丰满，而现实……
说实话，我曾经和你有着一样的梦想，并努力想把它付诸于实际，却发现，阻碍真的很多。依然没放弃，只是，并非不差钱的我，只想努力把风险降到最低。
那么，接下来，就把自己了解到的可能存在的问题，分享于此，以供有着共同想法的朋友们参考，同时，也欢迎大家补充讨论。
到哪里寻找我们实现梦想的土地？
曾几何时，拥有一方小院，成了多少都市人难以企及的梦。买不起别墅，有人说：找块地，我们自己盖一个吧！可实际上，这更难实现。
根据现有国家政策：农、林，自然土地，不允许随意建盖房屋。任何性质土地，建房需经国家批准。城镇居民用地，个人几乎无法买到；而农村集体土地，同样不允许买卖。宅基地只能划给本村居民，而且是只有使用权，没有转让权。
简单说，作为一个普通的城市居民，我们很难找到一块属于自己的土地，建造家园。
租房改造风险不小。
我有两次开民宿的经历，想法和你差不多。2016年9月，我和妻子自驾到了广西北海。大海对四川人的意义大家都是知道的。被海鲜迷倒的我们在银滩附近租下了一套别墅，时间的一年。自己住的同时也当上了传说中民宿的老板。我们有经营单位招待所的经历，也有多年旅行住民宿的经验。我的别墅在海边，离去涠洲岛的码头很近，银滩和侨港之间。到北海的人都会去银滩，涠洲岛和侨港。这一年，这个8间房的别墅给我的回报是，爱彼迎超赞房东，打开爱彼迎北海，我是第一个。入住率百分之七十五。暑***的七八月份二月等预定全满。
然后我离开北海，现在我在云南的西双版纳。我有三间市中心的独立公寓。这是我们的计划。这样客人就不会很影响到我们的起居。房间少也正是可以做也可以休息。我的公寓在市中心，周围饭馆，小吃，超市，菜市场是必须的。公寓的独立，独立的厨房卫生间，家具家电齐全也是必须的。这样客人就可以住下来。我有很多类民宿的***，有缘我很愿意和大家一起交流。谢谢！
我2018年9月1日花100多万收购一家客栈，厦门那海客栈，截止到今天，不仅没盈利，现在都被房东强制收回，全部损失完了。
做客栈盈利模式只有三种。A、连锁经营，强大资金野蛮抢市场。B、夫妻店，一年下来赚点工资没问题。C、坑朋友，拉朋友入股，立马回本，朋友填坑。
我的亏损属于C类，前前后后，如此信任的朋友，原来人家根本没把你当朋友，或者这类人这辈子就是这么对待朋友的。
做民宿，看起来挺好看，一栋栋，很辛苦，请人基本就没钱赚了，完全靠夫妻两人，平台操作及所有都要会而且熟练，要不然都是成本。
做民宿要赚钱要狠的下心，说真的，我做不到，大家聊下就朋友一样，我怎么狠的下去？
如果这些你都准备好了，你可以去尝试，最后，我依然建议你做点别的！
我劝你不要太理想化！如果你很有钱财务自由那就无所谓，弄个房子放在那无所谓雇一个人看着自己偶尔过去住上几个月的。倘若说是当做事来做那就不存在保本这个概念，做生意保本就是赔钱因为你搭了时间在里面！另外还有一点最重要，那就是你感觉城市太累想安静一下，其实当你真的开一家民宿然后自己每日守在那里，个人经验啊能坚持一年的那就算很有定性的人了，如果天天亏损不挣钱一般半年人就崩溃了，说白了往往觉得想找个安静地方的人大都耐不住寂寞，正所谓“大隐隐于市”！！！！
到此，以上就是小编对于酒店民宿创业点子怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店民宿创业点子怎么写的1点解答对大家有用。
