摘要：
在海滨旅游城市，在旅游区里做民宿，咋样能提高入住率？在海滨旅游城市，在旅游区里做民宿，咋样能提高入住率？在海滨旅游城市景区里面做民俗，首先地理位置好，获客相对而言比较简单一点，刚开... 在海滨旅游城市，在旅游区里做民宿，咋样能提高入住率？
在海滨旅游城市景区里面做民俗，首先地理位置好，获客相对而言比较简单一点，刚开始要做好口碑和肚服务，在ota上做一些网上推广或者做自媒体短视频和直播场景引流。这是你的独天独厚的天然优势，大海蓝天沙滩，本来就是一个很好的场景你只要充分的利用好，不愁没有客人没有入住率。一定要做好大海沙滩、游客和出海游玩的场景直播和短***，还有你自己家的民宿直播和短***拍摄，以及家里来客人的场景直播和出外赶海的场景直播和短***拍摄，以及渔民赶海收获海鲜及周边渔民卖海鲜和你自己家民宿做海鲜，客人吃海鲜的场景都要拍下来。坚持每天拍摄，每天更新，肯定有效果。
这个就是景区，海滨景区旺季肯定游客不太丑，主要可能拼的就是淡季了。首先我觉得这个价格来说，您这边价格不能定得太高，跟周边比的话，还是主要看您家的这个装修和定位，如果装修好，可以适当的高一点，如果装修很一般的话，跟周边比稍微低一点点，这也是一个定价的一个策略。第二，自己家的民宿要多增加一些附加值项目，有条件的增加一些冲浪和潜水活动或者跟有这个资质的机构合作。
还有可以组织游客包船跟当地渔民出海打捞海鲜活动。因为首先海边旅游景区，游客都是都是来海边度***来的，可以增加一些这个赶海呀。赶海的这个活动，还有一些这个海鲜加工的这个。我不知道您家是不是渔家乐，有一些这个民宿渔家乐，自己家就可以做饭，有的是包吃包住，一整天是按天收费的。因为我之前住过这个民宿，在山东蓬莱长岛上的一个渔民家的渔家乐，其实也就是民宿，他们家是包吃包住，一天一个人暑***旺季的时候是200块钱左右。提前订可能是160啊，人多的话一百六一百八左右，这个也是很多年前了。他们做的海鲜非常好吃，基本上夏天旺季的时候，岛上所有的民宿都是爆满了一房难求，我当时打了几十个电话才找到一个房间。
还要提高自己的服务，这个服务水平就是软实力，还有就是家里的这个软装床品呀，一定要做到卫生、干净、整洁，主人要热情。
如果是这个海滨城市大的话，可以吸引城市周边这个家庭游客，尽量要有自己的一些主题特色，是主打亲子房啊，或者是做大海的一些主题房啊，尽量避开这种低端的这个同质化的恶性竞争。希望我你回答能帮到您。
在滨海旅游城市民宿客栈，吸引人眼球的莫过于“滨海旅游+”的交流与合作平台，生动活泼的展示滨海旅游资源得天独厚的地理位置，把海滩度***胜地与动态的风情表演、滨海啤酒节、优质海洋产品销售结合起来，全面展示滨海旅游靓丽的风景线。也可以聘用民间艺人弄一台织布机，让老人手拿白色的梭子，两脚合谐的先后顺序踏下踏板，投梭、接梭、经线、纬线交织，古朴的葛布织出来！让客人与艺人交流互动！大厅放电视，一边展示一边直播民宿老板曾经的活动！也可组织家庭联谊晚会现场进行互动！总之就是让客人满意！吃住玩游戏一体化发展！一切为了客户！
周末咱就不用聊了，就说说平日吧。
其实在周末，你的民宿又在旅游区，那么周末的客源肯定不用愁。其实和其他酒店一样，平日最烦人。
那么平日谁有时间呢？
我觉得要搞好这两拨人的服务，你平日的客源就不会愁了。也就会拉高整体入住率。
1.客源城市，我觉得这两类人，肯定是周边游，不可能走远，反之你要找到周边游的出发城市。
2.吸引点，可以是价格，这比较老套。
其实重点应该是服务和设施。比如对于老年人，你民宿是否有楼梯的缓坡，浴室是否有安全的扶手，你的餐厅选用的食材是否适合这些人群（少油，少盐等），看似很小的点，都是你可以“大做文章”的地方。对于亲子，是否有游乐设施，比如建一个沙池，有器具共孩子玩耍，大的器具孩子是玩不了的，小的反而更安全。使用的床品等 是否干净清洁，是否配备孩子的浴袍和拖鞋？
3.增加这些人群的逗留天数
一般情况下，这种人群不太可能就住一晚，一般都是两晚起。所以你要做什么就不用说了吧。
总结起来，找到客源地，找到分销渠道，找到你适合你的客源，找到你为这些客源量身定制的服务。。。
其他的我们可以随时交流。
到此，以上就是小编对于酒店民宿创业点子案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店民宿创业点子案例分析的1点解答对大家有用。
