摘要：
曾经“一铺难求”，现今如何走出“冰火两重天”的创新创业之路？曾经“一铺难求”，现今如何走出“冰火两重天”的创新创业之路？创业创新是必须提倡的，但对于创业者来说，必须注意以下几点，否... 曾经“一铺难求”，现今如何走出“冰火两重天”的创新创业之路？
创业创新是必须提倡的，但对于创业者来说，必须注意以下几点，否则创业注定失败，天生失败。
1.轻资产，重资产是极大的成本，这个时代前辈投入创建的资产比比皆是，整合即可，不必投资。
2.低风险
3.高利润
现在企业经营，费用极大，成本极高，没有利润支撑根本没法维持，更不要说发展了。
4.易***
有了成功的模式还要容易***，否则没法发展壮大，单一利润维持不了多久。
这四点违反一条就必死无疑，创业创新者切记。
近年来，经济下行和互联网电商崛起对传统商业街区造成了一定的冲击。曾经号称一铺养全家，有一套商铺做生意似乎就能养一家子人，这生活也不会差到哪里去，那时候商铺的价格也比住宅贵，做生意的人还是能赚钱的。如今在电商和房价的双重打击之下，生意越来越难做了，许多地方实体店、商铺也开始大量关门。适者生存，在这蓝海的电商市场打开一个突破口！
房价的大幅上涨导致的是商铺的价格也是水涨船高，但是因为房价过高，同样也导致了一个消费能力的降低。因为太多的人把自己，把杠杆都加入了一个房地产的投资和炒作上，因此对于消费来说就会出现下滑。
这个时候，经济增速放缓，大家的收入又赶不上物价的飞涨，自然就会对于消费这一块有所保留。
我们可以发现，现在的实体产业已经是一个大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的状态了。对于那些优质的，高端的品牌来说，因为强大，所以许多商场给予的租金都是非常低的，甚至是免费的，为的就是吸引人流。
但是对于那些自主创业的品牌和商家来说，他们手里的铺子租金是非常高的，但是目前的经济让大家的消费能力出现了一个非常低速的运行，因此演变为，租金高，但是生意差，那么商铺自然也就冰火两重天了。
这个问题，只有两种解决办法：
第一，控房价，让商铺的租金不能随着房价的上涨而继续上涨。因为大家买商铺的价格高了，自然会对于租客的租金试压，这是必然的现象，那么控制房价，就是控制商铺的价格，自然也就控制了租金成本。
第二，***消费！***消费最好的方法就是不要让资金继续流入房地产，而是流入实体，流入金融，试想一下每一次大牛市里是不是大家的消费能力都大大提升，欲望都加强？所以***实体的办法就是引导资金进入金融市场。
可以说现在的商铺投资非常难，因为好的商铺太贵，差的商铺租不出去。想要投资好商铺，你得等一个好的时机，等一个好的价格。
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今后商铺投资绝对是最危险的资产投资，想走出“冰火两重天”的创新之路，那是异想天开。如果有钱投资固定资产，那么商铺肯定是能不碰就不碰的。
为什么这么说呢？就拿我们小区来说吧，我们小区是2016年交房的，交房之后我们开始装修，真正入住基本上是2017年左右。然后小区下面有几十家商铺，这些商铺也陆续开业。有做理发店的，按摩店的，水果店的，药店的，还有各种餐饮店等等。
我们小区所处的位置还算可以，周围是城中村，人口密度也很大。当然光是我们小区就有1500多户，这些商铺一开始估计也都以为生意应该不会太差。可是事实上，从他们开业到，现在，两年多时间，有些店铺都换过好几波人，店铺做的生意也都换过好几种，就是这样也没见哪一家生意做得好。所以到现在好多店铺还是空的，租不出去。
还有我公司楼下，地下好多店铺，还是在地铁出口位置，生意见他们也很难做。尤其是那些卖衣服的店铺，常年都见贴着店铺转让字样。稍微做得好的店铺估计就是那些便利店了，还有就是那些卖早餐的。
我觉得现在投资店铺如果位置不是很好，或是人流量不是很大，你想出租都租不出去，基本上就是亏本的买卖。 如果有钱宁愿购买理财产品，也不要投资店铺，现如今店铺真的很难出租的。加上电商对店铺的冲击，这年头买衣服还逛街买的，一年也没有几次了，多数都是网上买。
