摘要：
如何经营好一家酒店式公寓？朋友想开一个酒店需要怎么操作？如何经营好一家酒店式公寓？酒店盈利点一般是房费，如何增加更多其他的盈利点，能把这个问题解决掉就能增加更多利润当然看人群，若是... 如何经营好一家酒店式公寓？
酒店盈利点一般是房费，如何增加更多其他的盈利点，能把这个问题解决掉就能增加更多利润
当然看人群，若是高档公寓，可能奋青创业者比较多，可以推荐一些创业类书籍！
举例：
盈利点1
创业指南，那么这本书客户看了喜欢，可以扫码带走，扫码可以直接进入在线书城购买，增加其他书籍购买可能，这样跟书店合作，具体细节可以持续关注我的头条！大家共同探讨！
盈利点2
经营一家酒店式公寓，需要处理好五个关系。
第一，开发商和物业的关系。
第二，业主关系。
第四，客户关系。
第五，员工关系。
关系理顺，进入经营状态。先说四个重视，如有更多需求，可私信讨论。如有不足之处或谬论之处，请多多指正。
第一，重视销售。
1，中介渠道，如携程，去哪儿，美团，booking***等，根据酒店式公寓所在位置，客源来源，竞争对手情况等，选择主要的中介渠道，在价格政策上，适当倾斜。城市酒店式公寓需要重点关注这种类型的渠道。
2，旅行社渠道，如果是城市酒店式公寓，旅行社渠道不容易打开，如果是度***型酒店式公寓，则相对很多旅行社愿意代销。
朋友想开一个酒店需要怎么操作？
上一期文章写了开酒店也成为了自主创业的热门选择？，针对于上一期内容，本期说一下加盟酒店品牌的流程开酒店这么香？酒店加盟流程奉上。加盟品牌会为加盟商提供全程专业的指导服务，减少加盟商遇到的问题，有效提升筹建、装修、管理等问题。
当投资者想要加盟某家酒店品牌时，事先要对所要加盟的酒店品牌进行了解避免盲目加盟，可以通过网站平台、官方平台、电话咨询、实地考察或是找已加盟的酒店人进行了解等。笔者认为，找已加盟的酒店人进行了解会更实际，不仅可以查看实际的物业空间、室内设计还可以观察投资人对这项投资的态度。
投资人未提前了解酒店品牌的管理方式、运营方式等，若加盟后出现不认可的情况，这将是无法挽回的，所以投资人要选择与价值观相匹配的酒店品牌。笔者个人意见是选择较为成熟的加盟品牌进行合作，相对于成长型品牌来说，成熟的酒店品牌在影响力、资金支持、人脉资源等方面都具有一定优势，比如首旅如家、锦江集团、尚美生活、铂涛等品牌。
二、加盟总部审查、对项目实地考察评估
酒店品牌总部会对投资人进行考察，查看酒店投资者是否具备加盟该品牌酒店的条件。一般情况下，酒店品牌商会从物业情况、资金成本回报率和地理位置等方向作为考察重点，分析项目可行性，避免事后出现不必要的事情发生。虽说总部会有多种金融渠道为加盟商保驾护航，但是加盟商自身还是要有一定的资金体量。
三、双方签署加盟合同
想开酒店主要是先做好产品规划和定位，花钱是这里面最基础的事，所以不说。首先要从酒店产品市场定位工作开始：
第一步：市场调研。对客户容量，现有同等产品数量和质量，地方消费水平等进行调研，确定酒店产品的消费设计区间和消费喜好。
第二步：根据酒店产品的消费设计区间和消费喜好，设计酒店产品的经营项目、内容、容量、档次和消费标准等。
第三步：根据酒店产品经营项目内容，确定酒店的营收测算。
第四步：利用酒店的营收测算，推算酒店总投资。
第五步：结合酒店总投资，推算酒店修建规模和档次，做各功能区分项预算。
第六步：针对经营项目具体要求和特点，设计酒店产品的功能区分布，对酒店产品进行功能布局，匹配与之对应的区域、场地、面积、层高等。
第七步：将功能区匹配成果与二装结合。
第八步：将二装结果与建设设计结合。
完成以上工作，是为酒店开办起了个头，剩下的[_a***_]酒店筹备过程中的具体事物了，希望可以帮到你。
