摘要：
投资酒店的目的是什么？投资酒店的目的是什么？主要有两方面的目的。目的一：保证现有的财产安全。目的二：想要再分一杯酒店行业利润的羹。近些年来，酒店业成为了投资的主要方向，那么，为什么... 投资酒店的目的是什么？
主要有两方面的目的。
目的一：
保证现有的财产安全。
目的二：
近些年来，酒店业成为了投资的主要方向，那么，为什么人们都这么热衷选择酒店呢？究竟是盲目跟风，还是真的有羹可分？
从一开始酒店是由***或者国企掌握，到房地产商借酒店为房地产服务，酒店投资主体也在发生着变化，而如今，越来越多的民营资本、股份企业和个人都在开始选择酒店。这是因为酒店投资更加市场化，其门槛降低了，也把更多的机会交给了市场。
除此之外，各路资本涌入酒店业的另一个重要原因是，目前中国优质的投资机会正在减少，在产业结构调整升级的大环境下，各家企业都开始向服务业等第三产业转型，而酒店业作为我国第三产业中的支柱行业之一,也正是各家企业转型和看好的重要方向。
而且人们知道，衣食住行是未来主要的投资机会。随着科技发展，"行"的问题已经得到了很大的改变。而"衣"永远是跟着时尚在走。唯独"住"，从一百年前到现在模式基本上没有太大变化，虽然经历了互联网重构的时代，但是"住"仍然没有被打破。所以，很多人想要重新诠释、定义"住"。
在这样的宏观环境下，酒店业开始蓬勃发展，并受到越来越多投资者的青睐。
见过最多的几个原因，
1.现金流稳定（尤其一些工程类行业转行做酒店的投资人，不需要追尾款）
2.有许多餐饮行业转行酒店，主要原因是酒店业不需要起早贪黑，相较于餐饮行业在体力上比较轻松
3.对于有闲置物业的业主来说，酒店相对来讲好管理，尤其是加盟后一般会派遣店长进行管理
4.对于一些房地产开发的投资人来说，酒店可以为自己的土地、物业带来人流，可以升值或者保值，提升商业价值
投资酒店的目的来源于多方面。以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么：
一、赚钱。酒店赚钱的方法有很多种，一是口岸和地皮升值带来的固定资产增值。二是通过经营带来的营业增收。三是可以通过抵押贷款，进行资产变现。
二、社交需求。对于各行来说，酒店企业虽然不是最赚钱的，但却是社交平台较高的企业。因为酒店经常会迎来送往各路客商、政要，往酒店企业负责人，可以通过这个平台获得很多人脉资源，与社会精英人士的交往也更为容易，社会信用度高。
三、现金流。酒店细水常流，大出细进。初期投资很大，回收期长，经营风险也不少，但酒店的现金流绝对是在各行各业中都是名列前茅的，一个良好营收的酒店，现金流绝对是羡慕旁人。
四、社会环境的需要。现在许多酒店的出现，有不少都跟土地拍卖政策有关系。为了更好的树立城市形象，服务过往客商，往往***在地方经济发展到一定程度时，就会对高星级高档次酒店有需求，所以在许我房地产项目中都会配套高档次酒店的建设要求。
五、盘活物业。现在许多的房地产项目，住宅好卖，但商业不好走。随着电商对实体铺面的冲击，许多商业和写字楼闲置。而盘活这类物业最好的就酒店。
六、跟风。这个现象很普遍，没经过调查了解，觉得到处都是酒店，到处生意都好，客房卖一间就是大收益。却不知酒店初期投入大，是需要靠管理和时间出效益的行业，而且业主本身没有管理酒店的经验，知易行难，导致现在许多酒店项目在建设和设计有很多缺陷，提高了酒店经营成本，造成了一定程度的浪费。
七、资产沉淀。许多酒店业主是经历过大起大落的人，为了后代有稳定收支，所以兴起建酒店的念头，不求能赚多少，只要能资产增值，酒店不亏即可，这样可以为后代留下一份稳定优良的资产继承。
我所理解的酒店投资目的大致就是以上这些。
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