摘要：
江门的房价这两年为什么涨的这么厉害？江门的房价这两年为什么涨的这么厉害？江门房价为何这几年涨得那么厉害？应该问为何房价涨幅涨速远远远高于经济增长实际涨幅涨速？☆国家小微双创示范城市... 江门的房价这两年为什么涨的这么厉害？
江门房价为何这几年涨得那么厉害？应该问为何房价涨幅涨速远远远高于经济增长实际涨幅涨速？
☆世界华人华侨创新创业之都的光环，遍布全球“根在五邑”的几百万华侨如果想“落叶归根”或回来“创新创业”的，江门房价冲上￥2万毫无难度，冲到￥3万-5万也不是不可能的。
☆湾区战略概念利好。这个非常容易理解，开车走一回江门大道，沿路边所有地产广告牌上都抓住大湾区概念作为地产项目的卖点。
这么多利好因素下，地产经济想不繁荣都难，去年上半年之前，只要有地，规划是住宅或一物两用公寓的，不用做什么精心策划，基本建好就卖光，甚至是秒杀的抢光。唯独不正常的是商业写字楼办公楼地产，最高级的万达商业写字楼7000-8000元，周边住宅价格13000-18000元，商业写字楼与住宅楼价形成倒挂50％，说明江门的产商经济活跃度非常低，买写字楼投资无利(大利)可图。
都厉害，都厉害，全国没涨的不多了。这个房价算平价了，不贵。
没有公婆的吃亏点，两公婆能换一平米了？还是两公婆每月八千退休金，还是奉养两公婆家庭收入八千？应该是后者吧😄，贷款买吧！
江门，位于珠三角西岸，是各地通往粤西的门户型城市。在2018年全国城市发展潜力指数中排名第79位。2018年广东省内全国文明城市复检分数名列第二。以上是比较近符城市后续发展潜力及宜居指数的指标。
2016年开始，全国各地房价开始疯狂上涨，江门这个三线城市亦不例外，从平均7-8000元一平米涨到如今10000左右，而三区中心房价基本13000-15000左右。这个上涨，有全国的普遍性，也由于江门是周边地区房价价格的洼地，在深中通道、中开高速、黄茅海大桥、深茂高铁、江门大道等多条交通重点工程陆续开通，及江门本来就是工业强市，能够吸引大量的外来人口落户。这是另外一个缘由。
往后，随着国家政策及经济发展，人口会更加向各大城市群靠拢，部分原收缩型和靠房地产、泡沫经济发展起来的城市，终归走向凋零。而类似于江门、珠海等大湾区城市，房价将会继续看涨，如要投资购房，2019-2020不失是一个入手良机时期。预计江门的房价在未来5年会涨到18000-20000左右。
34分钟高铁到广州，虽然是到南站，但是到珠江新城也就1个半小时，但是对于我这种经常广州出差，晚上回新会住的人看看广州鱼珠3000打上的房租(琶洲房租过万居然)，我还是乖乖呆在新会比较好（别跟我说住自建房公寓，我出来工作那么久不是为了委屈自己的）。
未来自由职业会越来越多，广州集中了资源不得不去，所以新会的高铁枢纽站助推了新会的房价，你觉得房价贵吗？？难道打工一年就能买套房才不算贵？？？
这就是你是否愿意用34分钟的路程换每平方便宜2万—3万的问题了。你赚34千，只是你的个人问题，你阻止不了珠三角一体化，广深珠一小时经济圈。
另外刚出来工作，3000是阅历问题，出来工作10年还是这么低真的不应该检讨一下？？？
