家庭宾馆怎么经营?
首先必须营造个家的氛围。看顾客是什么类型,如果没有普通型(消费能力低、卫生不讲究、个人素质低等),业务人员及商人多的话,可以根据房间的数量及居住时间的长短,考虑:电脑房,带网线房,空调房,卫生间(单、双、三)、普通单人(小)。卫生条件要好,床上用品整洁干净舒适,桌椅,烟缸,垃圾桶,电热水壶等。对于长期业务人员可以独立个存放行李箱的空间,作好名字标签。喜欢膳食也可以顾客报餐搭食。
家庭宾馆怎么经营?
家庭宾馆首先要让宾馆有家的感觉,装修不需要太豪华, 装修布置一定要有民俗的风格,让宿主有一种回家的感觉。
二:服务态度一定要好,给宿主有一种亲人的感觉
三:家庭旅馆内的食堂一定要干净整洁,饭菜也要有家常菜,让宿主感觉到家的感觉
四:最重要的是卫生间,一定要保持通风,不能要意味
六:以上几点就是个人对自己的要求,至于如何更好的经营,要根据自己的实际情况而定。
我自己就开过民宿,今年在武汉因为疫情暂定不做了,但是之前做民宿软装很用心,很多细节都想到了,没想到我的民宿好评率很高,几乎是百分之百的好评率!我觉得要想做好家庭旅店就是要用心而且要爱干净!这些图就是我做的民宿及房客的好评!
家庭宾馆怎么经营?我觉得作为一个经营家庭宾馆的管理者或者老板,首先要让住进宾馆的客人感到宾至如归,让客人感到有家的温暖。客人的满意才是最好的服务,那怎样让客人满意呢?
一般来说,家庭宾馆主打就是家的温暖,因此家庭宾馆的装修不需要太豪华,但要干净、整洁,透露着家的温暖。另外,安全方面对家庭宾馆也特别重要。门锁最好是磁卡锁,安全相对有保障一点。
对于许多喜欢与人交往并想要经营自己事业的人而言,开一家小旅馆是他们梦寐以求的事业。但你不能只是开门营业,然后就完全寄希望于旅馆自己大获成功。只有精心于研究、管理和财务计划,才能让旅馆取得成功。在***开设自己的旅馆时,要注意以下问题。
了解当地的其他旅馆、酒店和家庭旅馆。你必须对将会面临的竞争充满信心,以及如何成功地为自己开拓市场。以下是你在调查潜在竞争对手时应该注意的事情。这样,你才会知道该如何让自己的旅馆脱颖而出。
- 了解竞争对手的收费。查看所有当地旅馆,了解它们的每晚房价。请记住,价格并非决定因素,如果一家旅馆价格便宜,但差评太多也不是什么好事情,你不能靠降价来和其他旅馆竞争。
- 查看网上的客人评论。这将让你了解客人赞誉或投诉的内容。通过这种方式,你可以了解住客对旅馆有什么期望,这让你能更好地迎合市场。
- 查看当地旅馆除了房间外提供的服务。他们有餐厅吗?游泳池?健身房?或者早餐服务?
- 预订一些当地旅馆,了解他们都提供些什么。实际入住可以让你亲身体验竞争对手的服务,同时总结一些自己的想法。
休闲农场如何做能让游客流连忘返?
我之前也有做生态农业和分享农场的想法,只是自己才疏学浅,切脱离农业时间太久,阅历又不够丰富,针对这个提问就简单说下自己的看法:不管是做观光农业、家庭农场,其实就是在农业的基础上去创新、创收,在遵守国家农业政策的前提下,应争取政策支持,在农业基础上打造具有特色的景观景致、农业学习互动科目、***摘分享、有机食品、农业项目游戏等,为增加客户粘性利用小程序分享有礼、领养领种,有机农作物、牲畜动物溯源标签等,还可以培养会员带动,区块帮种等办法,为了增加效益和品牌效应,可以根据地域、民族区域性等特点打造具有地域文化、民族文化特色的农业种植养殖园,这样对游客具有较大引力,环境卫生整洁,设施完善是最重要的一点。
既然是休闲农场,就要在休闲上下功夫,农场就是最大的资源。
农业是第一产业,也是最基本的产业,不论[_a***_]发展到什么地步,总是要吃要喝的,现代农业发展,过于重视产量,对质量的要求有所降低,特别是西方转基因食物的发展,实际是对人类的一种损害。所以,对农产品的质量要求,人们是十分在意的。如何充分利用好农场这个巨大的***,是值得探讨的问题。
农业观光。农场本身就是风景。种花、种草、种庄稼,都是种风景,而最直接的田园风景画更加吸引游客,都可以在种植的时候,进行有针对性的规划。***也好,图案也好,要有自己的地域特色,避免同质化,做到与众不同。
- 农作物***摘。这方面,其实已经有十分成熟的市场和示范园。从草莓、瓜果、葡萄等,普通的蔬菜,也可以实现***摘,在考虑成本的情况下,注重有机和绿色无污染。保证品质,让游客愿意摘,愿意购买。
- 农业共享。根据自己农场所在的位置,分析游客、食客市场,可以引入互联网农业、共享农业、源头追溯等,提供真正高品质的服务。根据不同的群体,提供不同的农产品,使其物有所值。可以进行小范围尝试。
- 中草药种植,进入养生产业。中医药对养生的贡献需要进一步挖掘。中医讲究调理,对人身养生有着十分独到见解和深厚的经验基础。比西医动辄人工手术要安全的多。把中草药种植与中医保健结合起来,开发养生产业,吸引游客进行养生体验,包括茶饮、泡脚、针灸、枕头、疗养等等,中医养身所能包含的内容十分丰富,都值得进行发掘。
去过几个休闲农场,没有一个让人流连忘返,转悠几个小时就走了。
比如北京的洼里乡居楼,这算是北京近郊最火的休闲农场了,但如果不是带着孩子,有几个大人愿意去玩?
亚龙湾玫瑰谷,号称亚洲最大玫瑰主题公园,设施配套都挺不错,但大半去的人都是三亚旅游的跟团游客,游玩时间有限,仓促嘈杂,闹哄哄的。
在我看来,我们休闲农场最大问题在于杂乱无章。但凡是个农场,总是要种这个,养点那个,再建一些拓展设施,圈一些小动物,弄个死水小池塘。
因为游客都是周边城里人,一般1日游即结束了。那么,作为休闲农场最主流游客——亲子家庭最关注哪些呢?
第一是停车,开车到目的地了,怎么也不能让停车这事儿影响心情啊,偏偏这一环节,一到节***日,好多农场做的不到位,不是周边农家收费,就是绕半天没地方停,即使停下来,离进场嗷嗷远,领着孩子牵着狗,拿着大包小包吃的喝的走老远,你说农场有卖吃喝的?对不起,有娃的家庭只要出门多半自己带老些东西。
第二是设施,面积不在大不大,但农场里的硬件不能经久失修的样子,这样的话会给游客感觉你这没什么人气,赚不到钱,也无人打理。人来了一次肯定不会再来第二次,也不会推荐给朋友。
曾经我去一个比较著名的农场(创始人可以说是业内休闲农场KOL),进去就傻眼了,没什么人流不说,那设施都陈旧、破损了,看起来破败不堪,沿途大喇叭一直播放的是劲爆的音乐,听着都焦躁,我还就这事给客服打电话投诉了,也不顶用。
第三是主题,这点我们可以看日本的菠萝农场和美国的南瓜农场、台湾的薰衣草农场,他们总是围绕一个主题,且接待的游客是来自全球的,不是针对50里范围内的城市游客。会设置很多让人参与的软游戏(非硬件设施),如彩绘、戏剧、魔术、迷宫、乐队演出等等。
让游客能流连忘返,终归脱离不了最基本的“吃、住、行、游、乐、购”,有创新、有服务、有差异、有变化,抓住年龄大的、不放过年龄小的。
但我主要想说说农业的基本政策,说完之后,就会发现这个提问是个“伪命题”!
农业用地在国家政策上与商业用地有本质的区别。农业用地国家允许有5%的基础配套设施用地,划重点:基础配套设施用地是指用于建设保障农业生产所需的建筑,简单点说就是满足仓库、宿舍、厨房、机房等功能。重点中的重点:不能用于商业经营。而现代农业旅游中的“吃住乐购”都属于商业性质,因此,按现有政策是不允许的。既然不允许,这个问题就是伪命题了。
之前,地方***对这个政策的态度是放任,但是秦岭***后,全国开始严查,眉毛胡子一把抓,现在搞生态农业的估计都不好受。
我是支持国家的政策的,但是发现问题,应该考虑调整,才能推动社会发展进程。不能因哽废食。
休闲农场,顾名思义,一是休闲,二是农场。目前出现的问题主要集中在农场味不足。比如住宿,一律的标准间,席梦思床,沙发,塑钢门窗等,与宾馆同质化,体现不出农场特色。
宾馆酒店将来好做吗?
宾馆酒店将来好做吗?宾馆酒店不管现在或是将来,至于经营这种生益好做与不好做,完全取决于你有一流的管理么,你有一流的服务么,你有一流的拳头产品么?不论是宾馆或酒店重在管理,重在服务水平,重在拳头产品,,,人活在世上,要住的舒心,要吃的可心,,,你若掌握了人的心,服务到了人的心,不论经营宾馆或是酒店, 我想众众多多的回头客会光顾你的,,,你若想近利,你若想宰客,就实话,你就等于搬起了石头就扎了自家的脚,,,人都是将心比,都一理,你店若一步一个脚印,实实在在为客户着想,为客户办事,为客户谋利益,才能实现共赢,才能得人心,你若经营宾馆或酒店做不到,或做不好这一点,那你不论现在成将来宾馆或酒店就肯定经营不成功!或出现负增长,甚者会出现关门倒闭!我认为,人在世上干事创业,事在人为,只要你去用心去经营,去管理,那么丰厚的回报就会等待你!!!
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