酒店的利润真的很少吗,为什么会投资酒店呢?
这两年的酒店行业非常艰难,首先是因为疫情原因!其次房租也是居高不下,人工成本也是一年比一年高!现在投资酒店少则几百万,多则几千万,那么回本的话也大概在4-5年左右,这还是在生意比较稳定,行情比较好的情况下。等到回本那么酒店又要重新装修,所以作为一个酒店人,感觉这两年投资酒店还需谨慎。
一、连锁酒店
- 市场品牌效应,比如维也纳、尚客优、7天、汉庭连锁酒店等;在二三四线城市占有率较高,会员卡制度有效地把握客人入住的习惯。
- 客人群体精细化,如维也纳、汉庭连锁酒店,入住客人群体上班族中层职员较多,房费每晚在190-500之间(地区不同价格稍有差异);尚客优、7天学生及普通上班较多,房费每晚大概在118-158之间,价格差异同上。
- 加入连锁酒店进行合作共赢,能够借助品牌的影响力与经验,降低投资和经营的风险,从而达到单体酒店单打独斗的经营弊端;连锁酒店品***有专业的管理和经营团队,能够为加盟后的单体酒店营运打造坚实的运作保障。
- 费用,这块就多了,有加盟费,装修费用等,加盟后,盈利周期在2-3年左右,现在网络方便,经营上心些,挣个-辛苦钱- 这个辛苦钱在于马云看还是包工头看
- 投资有风险,投资需谨慎,加油,每个追梦人!
二、自营式酒店(客栈、宾馆)
农家乐旅游及住宿
如果投入资金允许,并且在四五线城市,个人建议做自营式酒店,一个地方做久了,圈子就那么大,没有那么多是非;反之就做连锁酒店,有免费品牌宣传,经营团队,套公式般就上手了。
利润这块前期投入,中后期还是很客观的。
以上观点,供大家交流,不喜勿喷。
个人觉得绝大部分酒店的利润并不高,原因主要有以下几方面:
第一:酒店的租金压力大(真正持有酒店物业的并不多)。
第二:酒店的人力成本高,酒店行业作为服务行业,算是一种劳动密集型的企业,前台、客房人力都不少,如果有餐饮配套的话餐饮部的人员更密集。虽然这些年很多酒店都开始进行精益化管理,精简人事架构,但人力成本依旧不可忽视。
第三:酒店的竞争压力大,淡旺季明显,除了一些连锁的快捷酒店(华住、首旅如家等)和中端品牌(以全季、亚朵为代表),很难保证一个理想的出租率和平均房价。
第四:酒店作为传统行业,绝大部分营销方式还是很传统,除了少部分大的连锁集团,自身的会员体系薄弱,对OTA(携程、美团、飞猪、BOOKING等)依赖越来越大,而OTA的佣金是一笔不小的开支,据我说知携程基本都要15%以上。
第五:酒店的一次性投入大,装修、、锅炉、中央空调、客房内的设施设备、布草等等,而如果保养不当的话,基本上5年左右就需要翻新,而对于绝大部分酒店来说,这时候酒店甚至没有回本或者刚刚回本。
至于为什么投资酒店,个人认为一方面是因为大家都喜欢跟风,见到一个行业有利可图之后就疯狂投资,导致供过于求。
就拿现在来说,几乎所有人都在***中端酒店这个领域,然而当所有人都参与其中时,蓝海也很快就会变成红海了。
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