家庭宾馆怎么经营?
我做过几年家庭开宾馆,有丰富的管理运营经验 。有一些心得和体会 。在这里和有兴趣的朋友聊聊:
1、从办理营业执照的难度上来说 。我建议做成民宿,(不是民俗啊,这是有区别的 )。就是做成民宿。为什么要做成民宿呢?它证件简单,没有宾馆复杂,做宾馆投资巨大,消防等等没有具体的合格的验收。你不一定能过关,民宿直接备案就可以,现在民宿非常流行 。受到年轻人的追捧,现在步行找宾馆住宿的人少了,都是网络定制 。民宿在线上线下都有很好的服务平台 。便于你的客流找到你。即使你的房屋位置不是那么突出,也不是很大的问题。关键在于你善于引流。
2、民宿节约成本 。不见房东 ,自助入住,客人只需要在网上下单 。按照导航到你的家里宾馆就可以,到指定的地方拿到钥匙。自己开门入住,省去前台成本,自己负责网上下单联系宾客,发送定位导航,取钥匙的位置,客人退房 。你还可以自己打扫 ,清洗 。省去需要专业前台的成本,一人可以身兼多职。
3、家庭宾馆 要想做好 。必须结合线上,现在途家,美团 携程 爱彼迎 等等平台客流量很大,在线上宾客都能看到你家庭宾馆的装修环境 价格,地理位置,服务等等介绍 。便于吸引意向客户。可以弥补等客上门传统方式客流不足的矛盾。挖掘房屋入住率的价值。
4、房屋环境:重装饰 轻装修,节约成本 。清新自然,简约为主,这个可以参考住小帮的软件里提供的大量的装饰图片。挑选出你喜欢或者客人喜欢的图片。装饰既可。
5、定价原则:按照当地你房屋的月租价格来均衡日单价既可。比喻你的房屋在当地一个月3000元,那么你就可以定一天238一天,留一点打折做活动的空间。这样即使只有15天 ,百分之50的入住率,你也能盈利,同是,房屋因为一客一扫 ,始终保持酒店的卫生,房屋能始终保持卫生 。装饰不受到怕坏。从保护房屋来说。比长租有更大的优势。
今天就简单聊到这里。如果有不懂的也可以在评论区留言沟通,希望能帮到你。开家庭宾馆 做成民宿样板很有创意,前景也很好 。民宿自带高贵风情的标签,有非常大的发展空间。
答、这话可问到点子上了。我开的就是时刻令人垂涎欲滴,还天天随意糟蹋,包吃包住额加补贴的优质家庭宾馆。它地标座落在温瑞祥和的温州,占地面积共198平方。南北通透 , 一厨二厅三卫六室。四卧室四张2米宽大床。典娜温馨,设备齐全。
宾馆里面拥有一个书种颇多,存量丰佳的全功能书库,这环境幽雅的书房吸睛诱球。博览群书。陶冶情操。书房的邻居是有条不紊的多功能储存室。可随意置放东西。指纹解锁 ,推门而入,必须脱鞋。迎面而来是垂帘听政似的屏风。绕过屏风,引人注目是一套整合高档大气上档次的时尚沙发。
这大堂似的客厅。老小皆宜的项目活动不逊色。整年不休***,节日少打烊。依偎在大客厅后脑勺的是能按时解决温饱问题的中式餐厅。这温暖心肺的家庭宾馆。从不挑肤色,不嫌国籍,不论职位,没排辈分,无需登记,只凭***。也可出示健康码或核酸检测单。想蹭吃蹭喝蹭住,来电来信均可。如达标者冒然闯宅,也没人投诉。原本教师的女主人现身兼多职,持之以恒, 昼夜难分,***做贴心暖身服务。唯一苛刻条件就是有姓氏特殊之分。还得人脸识别。四个贵宾房 ,优先权属于以程、林 、蔡、叶氏为主, 其他姓氏入住客人得耐心等候为佳。
宾馆暂时不挂牌。 因级别还不算过高 。再加疫情期间, 特殊情况,还无暇顾及去参评五星级。凡是四姓氏外,来入住人员都得隔离十四天。这是铁打的钉。没得协商哦!隔离期后,最终决定权归纳于家庭政协***和人大代表通过为准!经营优质家庭宾馆不易,必须严格把关才行。
主要靠网上经营推广,一般不叫“家庭宾馆",其意大也。也有20个床位以上的,可称为“宾馆"一般2,3个房间,10左右,也叫“民宿",好,实在,时尚!经营之道,简单如下:注册、网推、卫生、安全、礼貌,价适、诚信!十二字,货真价实!哈
我自己就开过民宿,今年在武汉因为疫情暂定不做了,但是之前做民宿软装很用心,很多细节都想到了,没想到我的民宿好评率很高,几乎是百分之百的好评率!我觉得要想做好家庭旅店就是要用心而且要爱干净!这些图就是我做的民宿及房客的好评!
首先要有耐得住寂寞的心,当然经济好的可以请人,以下的都成立的话是没问题的:1、地段优势明显,开酒店宾馆位置是很重要的,评估人流的消费能力;2、确定产权物业没***,避免投资进去才发现问题造成不必要的损失;3、按要求提交申请材料办营业执照,各种[_a***_]手续;4、装修设计风格定位,消防系统工程建设,这个不能马虎;5、管理系统及后勤保障配套设施;6、人员配置,健康证的办理(服务行业是必须的)7、所有手续准备齐全,装修工程骏工,人员到位就可以营业啦!
有什么好的“创业项目”啊?
很高兴回答这个问题,创业虽然具有一定的风险,但是,却是我们致富的利器,因为创业和打工不同,打工可能是细水长流,是稳定,但是,却不能让我们致富,而创业则可能让我们瞬间跻身为富豪行列。2020年即将来临,有什么好的创业项目推荐呢?
1、美甲店,美甲店经营技巧美甲店店面不需要太大,小一点的10个平方或者几个平方就可以了,最好是在在商业街或者***街道开店。美甲材料成本非常低,因而造就了行业利润高的现状。做一次指甲至少花费50元,其材料成本却不足10元。
2、婚前培训,婚前培训是西方日渐兴起的针对未婚伴侣的一项咨询服务,有统计显示,在最近5年内,婚前培训已逐渐成为广受接纳的观念,婚前培训咨询站的生意也就日渐火爆。在某市有一家礼仪服务公司,自从推出准新娘俱乐部的婚前培训服务之后,广受好评,生意也十分火爆,他们的老板说:这些培训内容是经过精心挑选的,对于准新娘而言,这些知识和技能是在即将来临的婚礼中马上需要用到的,如果没有这些有针对性的专门训练,很有可能在惟一一次的婚礼上为自己留下不可弥补的遗憾,而在婚礼过后,这些所学也将在生活中发挥不可忽视的作用。
3、古玩店,据业内人士透露,古玩业近20年来一路红火,平均利润超过很多行业,投资古玩***却急不得,有句话说古玩店是3年不开张,开张吃3年;据深圳市文物研究会副会长高占交介绍,古玩的升值潜力巨大。但最小的店铺不能小于10平方米,另外需要有保险柜、各种宝物格等,营业员必须懂得古玩知识,一般投资需300万元,用10万元资金投资古玩也可以,但会做得很累,资金多些货也押得起,不愁等不到好买家。
4、西饼店,西饼店可经营的品种非常之多,从品种上有面包、吐司、小蛋糕、饼类、巧克力类、艺术蛋糕、节日蛋糕、情人蛋糕、特色蛋糕(婚礼、庆典)、比萨、三明治、汉堡等等,而且通过配料的不同又可衍生出多种口味,西饼不仅可以当做日常小吃,也可以当做早餐,而且只要有人过生日都会定做蛋糕,可以说西饼店的消费人群是非常庞大的,当然也相当赚钱。如果不会制作工艺,可以选择开加盟店,在总部免费学习西饼制作技术。
总结下,现在这个社会,创业的年轻人占大多数,创业可以解决别人的就业问题,也可以将自己提升一个层次,是对社会非常有好处的事情。2020年转眼就要来临,这里给大家推荐的几个项目,大家可以看看有没有适合自己,的,创业并不是一两天的事情,有可能是几年,甚至几十年。
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