摘要：
开一家酒店需要投资多少？需要注意哪些？开一家酒店需要投资多少？需要注意哪些？酒店的投资看项目本身的定位，现阶段比较多的是中端品牌，相当市场欢迎程度较高，如维也纳，丽枫酒店之类，投资... 开一家酒店需要投资多少？需要注意哪些？
酒店的投资看项目本身的定位，现阶段比较多的是中端品牌，相当市场欢迎程度较高，如维也纳，丽枫酒店之类，投资成本为每间房约八至十万元左右，折合了酒店公区建设。也有精品酒店类的，如亚朵酒店，欢朋酒店等，投资每间房十二万左右。目前也有中小规模的民宿精品酒店类，房间在三十间以下，公区面积大，项目多，投资为每间房十五至二十万元，可带餐厅游泳池及书吧茶室等，相对私密，对外收费较高。总之，酒店投资一定需要先作定位分析，再作设计筹建。
感谢邀请，现在做酒店并不是投入越多越好，而是真正的站在市场的角度去分析当地该做一个什么类型的酒店，再来推算投入。因为大多数的酒店投资者做酒店都不是为了个人情怀而是为了投资回收，所以在做项目之前首先就要把这笔账、投入与产出做好，不要盲目的投资
投资酒店需要投多少钱，已经有好多答案了，不在赘述了，在注意事项上我来列举几个实际的案例来看看，有这些情形的可以及时刹车不要浪费力气，
1、有不止一个合伙人，我还有好多的客户，想开酒店也有地方，但是有3个以上的合伙人，这样的客户，通常都是不欢而散，搞不成事，一般来说都是浪费大半年时间最后也无法达成一致的意见，如果你也是几个人合伙还是趁早算了，没有结果，浪费时间，有的达成了共识，结果在资金到账的时候出了问题，一拖再拖，最后把先出资的人拖死，什么愁什么怨，做生意，有多少钱做多少事，当然不排除能力强的可以以小撬大，这样的投资人我也服务过几个，堪称人杰，佩服之至。如果缺钱，可以用融资的办法，目前我们集团可以资助50%的资金投入，这绝对够用了，如果这都不够那就不要做了那么大规模的，否者流动资金也很头疼，最后把自己弄死，不划算，当然如果你是这样的情况来找我做酒店，我也不会让你做的。
2、就是位置，位置比天大啊，你有多少钱，没有好位置，也是枉然，所以酒店物业的争夺一直都是十分激烈的，这个版块是需要投资人好好努力的，只要签下了物业，剩下的都是加盟的品牌来运作的，有一点要注意就是，这个楼，一定要有消防，没有的，绝对不能做，不管房东是村长也好，关系多硬也好，这是风险十分大的。
3、物业机构，有了好位置，还要看看物业机构是否适合做酒店，作为房东来说，他是按照平米价格来计算房租的，而我们酒店却不是这样计算的，我们要算的单房日租金，一个5000平米的物业出100间客房，和5000平米出80间客房，收益相差是很远的，这往往就决定了你的回报周期，是3年还是4年，这里面包含两个公摊的问题，建筑公摊和使用公摊。
4、越是好的商圈，好的位置，酒店越多，你就会面临一个好尴尬的问题，就是近距离，一般来说品牌加盟的酒店都是有近距离限制的，也就是在这个位置2公里有这个品牌，那么出于对投资人的负责和保护，就不会再开新的酒店，我有好多投资人都会遇到这个问题，自己喜欢的品牌，在这个商圈开不了，其实对于品牌来说，只要运营的平台是同一个，基本问题不大，只是酒店装修风格不同而已。
还有其他的一些问题都是些个例，想聊的私信，拜了个拜。
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