摘要：
工业园的商铺，开理发店，现在想改做餐饮，物业不让怎么办？工业园的商铺，开理发店，现在想改做餐饮，物业不让怎么办？谢谢题主的邀请！首先要对工业园区有一个充分的认识，尤其是对工业园区即... 工业园的商铺，开理发店，现在想改做餐饮，物业不让怎么办？
谢谢题主的邀请！
首先要对工业园区有一个充分的认识，尤其是对工业园区即***在设园区时，就考虑到工业园区是以什么为主导，我个人观点即是这样的，所谓的工业园区即是无污染，无化工源料，有一个既环保又缘色的无工害的工业园区。
当然对于工业园区建好后，所经营的企业以及商铺都得经过严格的审批才能入驻该园区，至于题主所提出的，原准备开理发店？但现在确想开一家餮饮业？哪么为什么物业会不让开的呢？这里也许是对餐饮业有着对环境的影响而己。当然开理发店也是为了方便在园区工作人员提供一个方便，为了服务于人民大众，哪么对于开餐饮业又为什么不让开的呢？同样都是为了解决园区工作人员用餐方便，哪么这里就要看园区的具体条件是如何规定的。尤其是对工业园区也许他不同于商业景区，只因为工业园区仅供工业厂房之用，而他并不提供商业性的就餐模式，还有对油烟的处理非常重要，或者是出于安全考虑吧？
当然对于题主想要开一家餐饮业，个人观点，即要先了解情况，是否绝对不让开，是有制度及条件才能允许？如果是这样的话，至于你想开，哪么先进行一次沟通，然后具体要办哪些手续？待手续齐全后报哪一级审批，或者是报园区管委会审批？注意即使同意，自己要做好安全，预防火种的存在。必须领取营业执照，卫生许可证，个人健康证，待验收合格，方能营业！个人观点！仅供参考！
餐饮的商铺，不是想开在那里就开在那里！
1、餐饮的要求高，手续复杂！
2、工业区的老板 ，或者房东不愿意租给餐饮企业。
一是油烟的排放，没有特定的排放设备的话，会招来很多很多的投诉！
二是油污的排放对下水道的要求很高，很容易堵塞。
三是餐饮企业一旦搬走，整个房子都会显得比较脏，房东不好处理！
3、餐饮的话一定是人来人往，工业区管理难度增加。
4、餐饮很容易发生一些如喝酒喝多等一些***，工业区怕麻烦。
如果原来的合同上面没有写可以开餐饮的话，工业区是可以要求你不能开餐饮的。
理发店干餐饮业挺好的！
但是不一定是物业的阻拦，大家应该知道，工商管理部门有明文规定的，有些底商或一楼从业者，有的是不允许干餐饮的，建议你去所属地工商管理大厅咨询一下，可不可以干餐饮业！
如果是允许，物业肯定违法，可以***申诉。
希望能够帮到你！
谢邀！物业不让肯定有不让的理由，先不说物业的事情，据我所知，餐饮店并不是所有商铺都可以做，需要满足排烟、排水、燃气、电力、消防、卫生等要求，经过多部门审核并获得经营许可证以后才可以经营。首先是排烟，有的商铺在建造初期就不是按照餐饮店规范要求建造的，没有排烟功能，经营者就会想办法改造，乱排乱放肯定会影响到周围空气环境保护问题。现在环保要求非常严格，是各级***工作的重中之重，很多污染企业都被强制取缔，餐饮行业对环保要求同样严格。其次是餐饮垃圾处理，同样牵扯到环保问题。垃圾处理需要有存储、转运、接收、处理等一套完整的流程，牵涉到一系列人员、设备和部门。工业园区不同于城市商区，多以厂矿企业为主，垃圾分类处理配套设施不一定包含餐饮垃圾，那么单独处理起来就比较麻烦，处理费用也是一笔不小支出。然后是排水排污，还是涉及到环保和安全问题。将污水排入城市排水管网，温度不得超过摄氏40度，温度过高会引起管道接头损坏，酸碱污水对管道还会有腐蚀作用，餐饮污水含有大量油脂，遇到高温天气容易燃烧、爆炸，那么餐饮店还要配备油水分离器，废水应经过隔油或残渣过滤达到排污标准后，才能排入城市管网。其它关于消防、卫生等无需多说。总而言之，餐饮店不是不能开，可能是你选择的地点不合适。
