摘要：
花120万在深圳转让一家宾馆来做，每月利润平均大概在3万左右，请问值得投资吗？你在办公室见过最荒唐的事是什么？你见过最毁三观的事情是什么？花120万在深圳转让一家宾馆来做，每月利润... 花120万在深圳转让一家宾馆来做，每月利润平均大概在3万左右，请问值得投资吗？
120万最稳妥的投资就是买房！其他都不要考虑！搞实业不是你努力勤奋就能赚钱！。这个社会下来，我们不缺努力勤奋，我们缺的就是运气！太多不确定因素！宾馆面对的人群太复杂！小心翼翼做事！不一定有好的回报.
120万在深圳投资一家宾馆，每个月利润平均有3万元左右；对于宾馆行业我是属于局外人，不要去做出评论。对于你这个问题我只能从投资角度来分析，下面进行全面分析这家宾馆值不值得投资？
我本人就是居住深圳，说实话在深圳宾馆行业还是可以做的，毕竟深圳这个城市流动性强，流动人口大。在居住方面需求量还是非常高的，而宾馆住一晚费用也不低，所以从这个角度出发，120万投资宾馆是可以考虑的。
但我要提醒你一句，深圳，包括广州很多地方的楼都是整栋楼出租的，也就是承包给一些租客，很多开宾馆的都是二手房东或者三手房东的现象。希望你在120万投资这家宾馆之时，一定要了解清楚，直接跟真正的房东签订租房合同，避免二手房东或三手房东之间有猫腻出现，最终由于自己的投资疏忽，最终120万打水漂了，希望你要做好这方面的风险。
再度来看一下你的投资回报率，120万转让一家宾馆，每个月利润3万，一年大约是36万左右，年回报率为30%，需要三年半的时间就可以回本。从投资收益率来讲，这是值得投资的，这种投资收益率已经非常高了，值得考虑投资。
但虽然回报率高，还是需要注意一些投资宾馆的风险，风险一定要考虑进去。
（1）比如签订的租房合同最起码要考虑，要五年以上，毕竟你三年半才回本，还有一年半的净利润，这样才投资。***如只签订一年，合同到期后。成本没收回来，房东不租给你了，或者大幅涨租金，这样你的投资就是失败的。签订五年合同，最起码你做不下去了，也有时间转让，也不至于120万都打水漂了。
（2）深圳宾馆的营业执照，深圳现在的宾馆管理的越来越严格，尤其是小宾馆的营业执照，很多小宾馆营业执照到期后不给发证了，一旦拿补到营业执照，你也不敢继续经营了，无证经营可是重发的。所以看看这家宾馆营业执照什么时候到期，到期后还能继续办理执照没？这些都是你开门做生意必须要考虑的。
（3）这家宾馆的其他因素，比如说宾馆的固定客源，是否有一定的固定客源来支撑每个月的收入。还有就是宾馆的地理位置，人流怎么样？住宿费有没加价的可能性？等等综合性考虑，毕竟你的投资是一年半载，最起码要预测到五年之内的情况，综合各方面考虑再来决定投不投资。
我身处深圳这座城市，从我局外人来看，宾馆投资是值得考虑。再度加上这家宾馆回报率这么高，同样值得投资。当然任何投资不能看表面，要真正的深入了解，综合多方面来考虑之后，再来决定花120万到底值不值得投资这家宾馆，我上面也分析了一些要考虑的投资风险，希望给你参考。
看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。
从你的提问的字面上看大概三年收回投资，理论上是可行的。但是3万元的利润是谁计算出来的，是原来老板告诉你的吗？这个数据的可信度你要仔细考量。宾馆经营的变数较大，淡旺季、同业竞争和突发***都会对宾馆的生意有比较大的影响。还有就是宾馆装修使用周期一般为5年时间，宾馆的装修和设施设备情况如何也很重要，说不定你一接手就有一笔巨额的维修费等着你支付。同时还要考虑宾馆的债务问题和会员充值预留以及***部门消防备案情况，还有银行有无抵押等等，希望能帮到你。
投资120万，接手深圳的一家宾馆来做，月利润30000元左右，值得投资吗？明确回答：可以投资，但有些问题需要核实明白，如下：
此宾馆每月利润30000元，那么年利润为30000*12=360000元，年投资回报率为360000/1200000*100%=30%。如此高的投资回报率，是应该入手的。
投资回报周期为：1200000/360000=3.3年，是一个比较合理的回报周期。
1、对方转租的原因。
这一点非常关键，是否要***？是否要修路？是否有消防问题？是否有其他不好的情况出现等，可以***取走访的形式进行调查。
2、对于宾馆的状况和装修程度进行预估。
主要是考虑到接手后，是否还要追加投资的问题，
3、需要跟房主签订补充协议。
这一点也是必须的，如果没有原房主的同意，有些转租是不受法律保护的。那么就必须要跟房主签订补充同意续期的合同。
4、续期的期限需要明确。
不可以投资存在风险过大，第一：投资120万才三万收入以利息计算不划算，第二，每月纯利收入3万这是凭听说的，不可信，存在疑点，没有实际保证，第三：如按每月三万纯利润收入需要四年以上才能回本。一般来说宾馆两到三年内必须回本，不然压力山大，因为酒店行业经营几年后必须重新装修了。否则房间各方面老旧了会走客源。第四：最至命的一点深圳多数房东合同到期加租或喝茶费等等⋯压力让你喘不过气来。
你在办公室见过最荒唐的事是什么？
记忆最深的还是在老师的办公室.那天是考完二模的第二天，我们下课因为和各科老师都混的超熟，就去他们办公室玩，进了老师的办公室后和以前一样趴到英语老师那里看她判我们的二模卷子，考试用的是答题卡，但学校没用机器判，都是老师自己纯上手。震惊的事情来了！结果看到她拿了一跟特尖的铁钎子，把自己做完的全对的并且已经涂好的答题卡放在最上边，下面是一沓同学的答题卡，照着自己的答案扎下去并且把一沓纸都穿透，这样每张同学的答题卡上正确的选择题选项上面都会有一个洞，然后慢条斯理丝毫不慌的开始把同学没有洞的答案上划叉，没错两个班110多个人的选择题一下午就判完了。当时的我们在旁边看的震惊了。
上初中时，被老师逮着上课嗑瓜子，一起磕的人有五六个人。被抓到办公室，均女。在两个办公室中间，有一个互通的透明玻璃的走廊，就是谁路过都能看到。我们班主任买了十斤瓜子，说 你们不是爱磕瓜子嘛，磕，在这磕，磕不完别回去上课。她以为我们会脸皮薄，不会真的去磕，因为在走廊里，又没有凳子，我们都是蹲着，然后她就走了。神奇的一幕。开始出现了。两个办公室没课的老师，纷纷过来要瓜子。美名其曰，我们帮你磕。还不忘了把瓜子皮带回来，帮我们堆成小山。一节课过后，班主任回来，看着十斤瓜子早已变成二十斤的瓜子皮。脸上浮现出便秘的感觉
我在办公室遇到过我们单位两个已婚同事搞破鞋。
那天我去外边值班，但是有东西落在办公室了，于是刚走没几分钟又返回来取东西。
结果回来就看见我的两个已婚同事（一男一女）衣衫不整的从我们办公室的午休床上“嗖”的坐起来，目光极不自然，也不敢看我。
我一下明白了怎么回事，当时我也后悔极了：为什么非得让我赶上这么一摊子事儿呢？
我还不如不回来取东西呢。
我那个两个同事，家都在外地，一个是鄂尔多斯的，另一个是乌海的，男同事家里孩子都两岁多了，媳妇儿是银行工作的，而那个女同事去年才结婚，因为我们都在异地上班，所以估计他们两个都耐不住寂寞，一来二去的够达到一起。平时就是“哥哥妹妹”的叫着，别人也就觉得两个人关系好一点，可最后让我看那到这么一出，顿时我就明白这“哥哥妹妹”果然不是白叫的啊！
从那以后他们俩跟我说话都少了，但是也不敢太说什么。我也算是最接近他们“核心秘密”的人了。
话说以前公司的办公室实在商业综合体楼上，也就是说一到三层是商场、四楼以上是写字楼;而我们的公司在10楼。
那天大家都准时下班了，唯独我迟了了半个多小时在做工作在收尾;换句话说公司的空调、灯是我关的，还有门窗是我锁的!
我下班后没有直接回家而是来到了三楼的餐厅吃饭，当我一个小时后走出商场却抬头无意中看到公司的灯还亮着;这下直接把我搞蒙了并心想莫非我忘了关灯。
于是我匆匆忙忙往公司赶，我掏出锁匙开门推进去即看到李主管衣裳褴褛站在客厅沙发边上;只见他一边打着[_a***_]一边整理衣服。
同时行政助理小菲在开门的瞬间满脸通红地窜进了卫生间，我再仔细一瞧李主管手机竟然拿倒了。我装作什么都不知道便走进了自己的办公室，大概过了几分钟听到卫生间门开了;又过了几分钟李主管来到我的办公室。
自从那天以后小菲在路上看到我总是低着头绕道走开，即便在公司对我也是能躲就躲;实在躲不了就问候一下匆忙走开!而李主管却看起来什么事情都没有发生一样，果然他的心理素质比较好、脸皮比较厚!
然而一个月后小菲以家里有事情提出了辞职，我想都没想即可批准她离职了…………
【我是@诸葛明职场教练 ，关注我；本人坚持分享口才、销售、营销、管理、商业系统等方面的实战经验】
李大头先生：
反正我觉得我遇到的这件事是挺毁我三观的。
以前在创业孵化园工作，顶头上司有两个人：一个50来岁的老头，据说是某大学毕业的博士，地中海发型，笑起来有丝丝猥琐的气质，另外一个一个女的大约能有个40来岁，我记得我刚去的时候，有一次下班，他俩都没开车，让我送他们回家一趟，晚上他俩要参加一个晚会，让我在楼下等着，他们上楼换衣服，过了会这俩人下来了，都换上了比较正式的衣服，当时我就想原来这俩人是夫妻啊。
可是我后来才知道，听同事说，这俩人根本就不是夫妻啊，这女的有个女儿，在新西兰留学，这老头都有孙子了，而且！重点来了！他们都没离婚，准确的说，这算是***裸的出轨啊，干了能有两个来月的时候，这女的老公还过来接这个女的下班，那个老头竟然还跟人家老公有说有笑。
这真的是刷新我的三观了，做这种事都不背人的嘛？如此明目张胆，这高级知识分子可真会玩啊。
不过，在最后我想告诉大家，即使在生活中，工作中，遇到了让自己三观尽毁的事情，也要不忘初心，踏踏实实做好自己，一切都与你无关，因为世界始终是你自己的。
我是李大头先生，专注分享成长知识，职场干货，帮助你遇到更好的自己，欢迎关注
美女小宁被宋主任按在床上，不是她拼命挣扎，差一点就被祸害了。
看不出，宋主任1.8米大个，堂堂相貌，能干出如此不堪的事来，真应了那句话“知人知面不知心”。
两方面原因“发酵”出这件事情。当着主任，管着几个人，回家的功夫很少，有“冲动”需要；美女小宁不在宋主任他们的编制，只是在她值班期间，爱去宋主任那儿玩；长得胖胖的，面目如画。
可能宋主任早就垂涎欲滴，另外又听说小宁“裤腰”松，小心眼里不知道想了多少好事场景，做了多少回“春梦”？
赶着那天宋主任喝了点酒，熬不住了，一时间趁中午下班无人，把小宁哄到屋内，一把搂住就往床上抱。
那小宁虽说名声不太好，但却没有看上这位宋主任。她愣是不让，又抓又挠，拼命挣扎。宋主任怕被人听到，无奈松了手。小宁哭着跑了出来。
这事不能善罢甘休，小宁也不是省油的灯。她虽说名声不太好，在这件事上却做得可圈可点。
她先是告到经理那里。这***未遂的事，让经理也不好处理。
私下里经理把宋主任叫到他的办公室内，一阵挖苦教训，训得宋主任脸上红一阵白一阵。这场景是笔者想象出来的，但却知道这事经理该怎样对待他。
小宁还不罢休，她想要个说法。她又告到市妇联里，市妇联下来几个人调查，一时间闹得“满城风雨”，知道的都捂着嘴笑，弄得宋主任灰头土脸，要多尴尬有多尴尬。
你见过最毁三观的事情是什么？
我2008年在广东打工的时候，有一个四川的女的，跟我看一台机器，上夜班。有一天她跟我说她爸死了，我说你怎么不回去看看，然后她就哭了，跟我讲如下故事：她读小学二年级，她妈就死了，她老汉爱喝酒，有一天，她爸让她喝酒，往她嘴里灌，把她嘴捂着，然后把她祸害了，她一直不敢说，后来她哥哥也加入了其中，真是畜牲啊，直到她十三岁那年，肚子大了，她姑姑发现了，就逼着她问，知道是她老头干的之后，拿着刀上门，追得她老头到处跑。山里消息又闭塞，她姑姑跟她找个比她大三十岁的男人嫁了，屋里很穷，当时她都五个月身孕了。她老公的妈说，把孩子生下来，是儿子就要着，是女孩就丢了。结果听她说是个女孩，生下来是盘腿，活埋了。心酸，后来她跟她老公生个儿子，还蛮可爱。她家太穷，她老头还三天两头上她婆家闹，要喝酒，要她回去洗衣服。她明白是什么事，很害怕😨后来她姑姐带她去广东进厂，她老公就在家种地，因为男人不好进厂。她为人老实，总驮着背，她说她自卑，不敢抬头，厂里有些女的还欺负她，真命苦。每个月发工资就留五十，其余的全寄回家。二十多岁的人了，被折磨得好老，看着像四十多。***真事，那个女的名字我还记得，她的湾的名字我还记得。太可怜了
讲我哥们儿的事儿吧！去了一次***，就迷上了一个陪唱的丫头，明眼人一眼就能看出那丫头是风月场老手，装纯哄银子的。哥们就是不听，回家直接告诉爹妈，要带女友回来结婚，还说出对方的职业，被老爸老妈轰了出来。幸亏没带女友，不然可能被老妈拽头发。
哥们不死心，要做李甲救赎杜十娘。直接租房在外面和丫头过起日子。被老爸断粮，哥们四处借钱，那时候我们都未创业，哪有余粮。没办法，哥们每天送丫头去***包厢。
一周后，丫头告诉哥们，她有了新欢，决定分手。哥们问新欢是谁，丫头说比你年纪大，但很有钱，也很体贴。
哥们赌气，硬逼着丫头带他去见对方，丫头没办法，就带着哥们去了新欢家。还没进门，哥们就两腿发软，他已经听见了爹妈在大吵大闹。。。
我见过最毁三观的事情，那就是开放型夫妻关系。
前同事小萍和老公就是开放式的婚姻，他们是名义上的夫妻，私下里都有各自的婚外情。
小萍和老公是通过相亲平台认识的，两人认识不到六个月就觉得领证结婚。
相亲的时候，两人的年龄都超过了35岁，家人也拼命地催，好不容易找到了外在条件都符合的一半，他们没有考虑太多，一拍即合就领了证。
婚后，他们生了对双胞胎女儿，原本的日子过得很和谐。没想到，女儿的出生带出了许多矛盾。
首先是经济问题，小萍老公希望小萍把所有的工资交给他管理。
然后是婆媳问题，小萍婆婆觉得小萍花钱大手大脚，一点也不会过日子。事实上，小萍花的钱都是自己的工资。
随着矛盾百出，他们三天小吵五天大吵，吵多了也疲惫了。时间久了，小萍和他老公养成了一种无声的默契，那就是下班了谁都不回家，孩子丢给父母看管，两人各自在外面浪。
到此，以上就是小编对于7天酒店创业过程案例评析的问题就介绍到这了，希望介绍关于7天酒店创业过程案例评析的3点解答对大家有用。
