第一次投资酒店,该怎么下手?
明确一下自己酒店的发展方向。是偏向于餐饮还是偏向于住宿。偏向餐饮的话是社会型餐饮的还是特色兴餐饮;偏向于住宿的话是传统的商务酒店,还是主题情趣类酒店。
另外一方面,要考察好当地对酒店消费的情况,不要盲目进入一个行业,选择好合适的入手时间合适的酒店位置。
最重要的一点就是,不干则已,干的话要坚持下来,这个行业是有旺季和淡季之分的,要耐得住寂寞,稳扎稳打。
目前投资酒店属于长线经营,短期收益还是不太可能!但是酒店的品牌效益很重要,目前消费的人群不光是再看价格,服务和硬件设施都很重要!so建议先做市场调研,综合地域实际情况开展,祝成功
投资酒店,根据经常住酒店单经验给一点小小的建议。:)
1、地段。无论怎么样,酒店的地段非常重要。靠近火车站、汽车站、飞机场、市中心商业圈、大学城、景点、***公园周围直线距离3公里以内的酒店,都属于地段好的;次之的是公汽站旁、地接站旁、城市主干道上的;
2、装修装饰。现在流行各种有趣味、有风格、有内涵的酒店。说的简单的,就是能吸引人的、有让人有拍照欲望的、有热点的装修,才更能吸引人。所以,装饰装修是酒店的核心“硬件”。比如,大堂区、休闲区、餐饮区、***区、客房内、床铺、沙发、窗帘、窗台、卫生卫浴、电视空调、桌椅设备、甚至到一次性用品、拖鞋、地毯、墙壁的颜***彩等等,凡是住客触目望去,视线所能到达的地方,都是视觉设计的重点。所以请一个有审美能力的设计师很重要。
3、房间数量。酒店经营房间数量非常重要。因为决定了均摊你的酒店的成本。房屋的租金+装修+员工工资+水电税等是你的成本。要均摊到每一间房。so ,一个房间数量低于20个的酒店,按行业说法,是民宿。装饰装修建议不大于30万;一个装饰装修大于100万的酒店,房间数量建议不低于70个;否则,会有不好的事情发生的。
4、服务。 酒店的核心“软件”是服务。从服务的态度、到管理的专业程度、到住客体验度、甚至到工作人员的颜值......工作人员对与住客的呼叫的响应速度快,体验感好;工作人员办理入住手续速度快,体验感好;工作人员打扫卫生认真负责,酒店环境干净卫生,体验感好;所以,工作人员是核心软件。
5、价格。钱决定了一切。赚不到钱,酒店无法经营。价格偏离市场,消费者不买账,也只能曲高和寡。所以,为自己的酒店做一个市场定位。你看准的就是是消费水准在多少元以内的顾客群体。你的价格定位就该是多少。不然,为啥全国上下,商务型酒店的价格都是相差无几的,竞争厮杀那么激烈呢?是吧?价格,就是对自己酒店的市场定位哦。
如何组建酒店管理公司?
首先是组织架构的设立。一般分为人力行政部、计划财务部和相关业务部门,这个要根据你所管理的酒店规模和具体情况来说。
还要有一套企业管理制度,和相关的KPI实施细则。
其次,定岗定编定职责,然后就是各司其职。一个公司就组建完成开始运作了。
把民宿和营地房车结合在一起,做微小型房车酒店,这样创业可行吗?
这些年中国房车旅游做过不少尝试,始终不温不火。我去过国内的[_a***_]房车营地和法国的房车营地做过对比。国内的房车营地的数量布局及软硬件和欧美还是有很大区别的。由于成本原因国内房车营地的价格偏高基本上比当地的快捷酒店持平甚至高出。如果购买房车用于经营民宿是有风险的。我在法国一个农民家借住他家的房车(下图)有很好的体验。因为房车的使用率普遍不高,另外城市停放成本高。你可以提供免费停车房车的小型营地,在车主签订协议,闲置期间用于民宿经营。这样可以降低投资风险。不知道这个建议你感兴趣吗?可以加关注深入探讨[握手]
首先房车旅游在中国肯定是一个趋势,并且在未来会呈现爆发式增长毋庸置疑的,国外几十年前就有房车露营车出现, 现在露营营地相对比较完善,有些退休没有房子的老人甚至长期生活在营地。
你这个创意是非常好的,民宿经过前几年的野蛮生长以后陷入一个同质化严重的尴尬境地,要么交通不便,要么毫无特色,如果做民宿,需要好的方法和思路,中国房车营地目前还是各自为战,各家自己建自己的,也有一些公用营地,但是数量少,服务差,就是给你一个水电和厨卫,完全没有可玩性,所以民宿和房车营地结合完全可行
那么针对目前中国民宿和房车营地的现状,我认为要做好以下几点:
1,联合房车公司租或者合作,自己购买房车经营风险和资金投入太多,并且房车和房子不一样,他是要专业团队定期保养维护的,而且有报废周期,如果不能利用闲置房车资源投入产出风险太大
2,需要优质民宿场地,联合风景区开辟好的营地场所,现有房车营地说实话环境优美配套好的不多
3,最重要的是,怎么把营地的旅游***和房车机动性结合起来,如果房车不动,和普通民宿有什么区别?我的想法是风景区适合驻扎的地方要多,比如20个风景区营地配50台车,每个风景区10台车,房车经常流动,营地只需要好的场地和必要水电,其他可以不要,厨卫用帐篷代替就可以
谢邀答,我认为你这个創意有可行性,因现在人们的生活在提高,有富足的资金,同时也喜欢旅游分享,一般喜欢住民宿,私家菜品,如有营地房车,旅游者又加项,随意出游,垂钓或釆摘,去山水间欣赏美景!可行!祝你創业成功!
北京以有你这种模式的民宿+房车,民宿+营地。我个人认为在国内房车文化在探索发展中可以试水,但前提是要有清晰的思路,年青人三口之家以周末亲子度***为主线,民宿+房车露营体验。为以购房车的预约***提供***水电露营(每周末五~十辆),提高人气!在有就是有适当的***参与***消费项目,探索中求生存,再求发展!
我在福建涠头那边见到类似的,你这样的想法一致,但是空无一人,原因很简单,目前中国人***期很短,无法享受房车旅行这样的破费。当然奇迹随时会出现,关键是你搞的这个项目的环境所在位置,如果风景比较好的地方,有可能会成功。
一般注册一个酒店,需要多少资金?
注册一个酒店的资金因地区、规模和设施而异。一般而言,酒店的投资成本包括场地租金、装修费用、设备购置、员工招聘和运营资金等。在发展中国家,小规模的酒店可能需要数十万到数百万人民币的投资,而大型豪华酒店可能要花费数千万甚至数亿元的投资。在发达国家,由于土地和劳动力成本较高,投资成本可能会更高。
因此,具体的资金需求需要根据具体情况进行评估。如果您有***开设酒店,建议咨询当地的商业顾问或房地产经纪人,以了解当地的投资环境和具体需求。
到此,以上就是小编对于酒店创业初期工作***范文的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店创业初期工作***范文的4点解答对大家有用。