摘要：
北京创业开宾馆容易成功吗？在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本？北京创业开宾馆容易成功吗？不够啊！租金就不只这个数了。即使是京郊，一千平米的... 北京创业开宾馆容易成功吗？
不够啊！租金就不只这个数了。即使是京郊，一千平米的房租也不够啊。何况还需要装修，家具，电视，空调，床，桌椅，有线电视，宽带，卫生间的洁具，花洒，镜子等一大堆东西。一千平米的面积，每个平方米两千块钱，五百平方米的装修面积，已经一百万了。想法不错，但是提前做好市场调研，做个准确的预算。
一、大方向上在北京选择开宾馆是非常靠谱的创业项目。1、行业对，北京服务业最发达，这行相对稳定，一旦开起来（一次性投资)），就有稳定的收益，相对于饭馆等其他项目成功率更高；2、城市对，中国只有一个首都，这里汇聚了国家最好最多的旅游景点、会议、高校、医院……每天往来潜在住宿人口几十万计，一有点事，就一房难求，暑***和黄金周更甚！
二、具体到开一家店，选址很苛刻（大面上讲车站、医院、高校等外地流动人口多的地方机会大）。1、物业产权性质必须是商业用途、非地下、有符合要求的疏散通道（消防报审）、成本核算合适（房租4元以内每平每一天、五环内）；2、不建议接二手店（多有雷、接手过）、不建议加盟（100万资金不够、加盟偏投资性质靠规模取胜远离创业本质）；3、1000平米是非常合适的个人创业体量，100万也可以干，具体要看房租多少、年付还是季付等等。
第一次回答问题，从业10年，现在是第3家店，都是个人体会，不当之处见谅哦！
有想法，有资金，有魄力！但要给你泼些冷水，你最好先做个市场调查。第一北京住宿行业的饱和度已经很高，如果没有相对固定的客源，会很快被市场淘汰；第二一百万资金在北京连一套四环以内的两居室都买不到，更何况去租下一座现成的宾馆（含装修以及设备更新）。但是，也不是就没有机会，可以有这么几个机会：一是加盟（不知有没有加盟的知名酒店，加盟费也不知多少）利用其现有的知名度和客源分配和电子商务平台。二是找准市场。在做好充分调查的基础上，在特定的地区开带有专业行业特色的宾馆，不过这块市场也已经很成熟，只能从新开发的地区去寻找并逐渐培养。因此有很强的不确定性。三是合作经营，接手经营不善的宾馆或从转型企业中接手分离出来的宾馆。四是从小做起，一步一个脚印去奋斗。
1.北京开宾馆还是可以的，现下市场大环境不好，开酒店一次性投入多但是比较稳，一般两三年收回成本。
2.我要给你泼点冷水了，在北京你想开1000平米左右的宾馆你准备100万也就够个房租，更别说酒店装修投入了，目前在北京自己做单体酒店一间房投入怎么也要四到五万这样子（因为环境不能太差），如果是连锁品牌一间房要八万左右（还不算加盟费用和管理费用）。
3.最后在给你说说办理手续的问题，这个在找物业的时候一定问清楚是不是全业态都可以（记住必须是全业态），物业确定下来办理证照基本流程我简单说一下，先到工商行政大厅办理营业执照（提前选好名字在网上提交）、在办理消防审批手续（有难度要想办法）、特种行业许可证（有难度办法自己想）、后边卫生许可证（只要符合要求就容易了）。
4.预祝你宾馆早日开业，财源滚滚来。
总结：每个行业都不容易，需要细细耕耘，要有专业人士帮助！
在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本？
谢谢平台的邀请，本人地处三线城市湖北省宜昌市，又从事室内装修工作且对创业有自己独到的见解，相信我的回答能给您帮助：
一、快捷酒店投资预算(以中高端为标准)
2、卫生间防水工程2000元;
3、卫生间隔断2000元;
4、卫生间浴室柜3000元;
5、卫生间马桶+五金+花酒 1700元;
6、卫生间集成吊顶+暖风 1500元;
7、全房瓦工工程(含人工与材料) 5000元;
8、木工工程(背景墙打底、床架、衣柜)3000元;
我2013年在二线投资的商务快捷酒店。96个房间，全部投入大概850多万。当时考察过三线城市，普通快捷酒店40间房 装修加房间配套大概40*3.5万+租金大概50万～80万左右首年，加消防以及许可证各种大概还要一些。在准备些运营经费，以及新店的[_a***_]费用。整体准备240万左右就可以。高档现代点的房间装修配套大概五万出头，加其他费用大概也是50～80万。全部下来准备320～350较合适。不过有些装修公司可以垫资模式，营业收入还款。到你营业准备预算的70%左右就可以。 回本周期主要看你位置，以及城市属性，还要看你的装修风格以及运营，入住率以及定价也挺重要。我见过较好的8个月左右回本的。但也有好多亏损的，投资有风险，好好做调研。希望对你有帮助！
表弟刚讨债回来一层楼，虽然感觉很亏，但好歹要回点东西，实在不行在抵给银行也行。目前为止准备帮他简单装一下开一间不大不小的宾馆，估计没有40间也就30多一点，10间大一点的房间内配有***机，剩下21间小写的房间， 一半是 双人床，一半两个单人床。剩下的是几个超小的房间作为，值班室兼总机房。杂物间，以及备品室。
装潢没啥新意
前期费用主要是室内装潢，地面，墙壁的贴纸，棚上的灯饰，房间内的浴室（我建议下他买的是一体的）因为空间不大，一体的浴室好处比较节省空间，也贵不了多少钱。地面+灯饰+天花板的处理+壁纸这些当时的预算是10w，实际花超了，但应该没超多少。不过每个城市的费用是有差别的，时间因素也影响价格，细致比较也没意义。
最后是门的费用，包括智能门锁取电卡，浴房的费用（厂家包安装），床和床垫，简易的衣柜，床品，电视机，电脑，和十个***桌，其中床和电脑，电视机，都是我在淘宝上帮着拍的。当时的预算是20w
这个实际上没花了，我记录的大约花了16万左右，后期还有些小的东西，以及室外的牌匾，卫生用品，和备品我就不清楚了，应该是一个小酒店用品公司，拍业务员过来直接谈的，而且还不用现金。这是2019年 的事情我表弟在一个地级城市的边缘部位做这个宾馆。
到此，以上就是小编对于创业酒店市场分析报告范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于创业酒店市场分析报告范文的2点解答对大家有用。
