摘要：
投资酒店的目的是什么？投资酒店的目的是什么？投资酒店的目的来源于多方面。以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么：一、赚钱。酒店赚钱... 投资酒店的目的是什么？
投资酒店的目的来源于多方面。以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么：
一、赚钱。酒店赚钱的方法有很多种，一是口岸和地皮升值带来的固定资产增值。二是通过经营带来的营业增收。三是可以通过抵押贷款，进行资产变现。
二、社交需求。对于各行来说，酒店企业虽然不是最赚钱的，但却是社交平台较高的企业。因为酒店经常会迎来送往各路客商、政要，往酒店企业负责人，可以通过这个平台获得很多人脉资源，与社会精英人士的交往也更为容易，社会信用度高。
三、现金流。酒店细水常流，大出细进。初期投资很大，回收期长，经营风险也不少，但酒店的现金流绝对是在各行各业中都是名列前茅的，一个良好营收的酒店，现金流绝对是羡慕旁人。
四、社会环境的需要。现在许多酒店的出现，有不少都跟土地拍卖政策有关系。为了更好的树立城市形象，服务过往客商，往往***在地方经济发展到一定程度时，就会对高星级高档次酒店有需求，所以在许我房地产项目中都会配套高档次酒店的建设要求。
五、盘活物业。现在许多的房地产项目，住宅好卖，但商业不好走。随着电商对实体铺面的冲击，许多商业和写字楼闲置。而盘活这类物业最好的就酒店。
六、跟风。这个现象很普遍，没经过调查了解，觉得到处都是酒店，到处生意都好，客房卖一间就是大收益。却不知酒店初期投入大，是需要靠管理和时间出效益的行业，而且业主本身没有管理酒店的经验，知易行难，导致现在许多酒店项目在建设和设计有很多缺陷，提高了酒店经营成本，造成了一定程度的浪费。
七、资产沉淀。许多酒店业主是经历过大起大落的人，为了后代有稳定收支，所以兴起建酒店的念头，不求能赚多少，只要能资产增值，酒店不亏即可，这样可以为后代留下一份稳定优良的资产继承。
我所理解的酒店投资目的大致就是以上这些。
鉴酒店为你解答，如有其它问题可留言交流。
见过最多的几个原因，
1.现金流稳定（尤其一些工程类行业转行做酒店的投资人，不需要追尾款）
2.有许多餐饮行业转行酒店，主要原因是酒店业不需要起早贪黑，相较于餐饮行业在体力上比较轻松
3.对于有闲置物业的业主来说，酒店相对来讲好管理，尤其是加盟后一般会派遣店长进行管理
4.对于一些房地产开发的投资人来说，酒店可以为自己的土地、物业带来人流，可以升值或者保值，提升商业价值
投资收益是所有酒店投资人的最终目的。投资酒店的收益，有以下三种实现形式：
经营收益，是酒店投资人最直观和传统的收益方式。酒店的利润本质，是赚取房东与客人之间的房价差。投资人通过投资物业的装修，提高酒店的租金溢价，实现酒店的利润和投资收益。这是大部分的酒店投资人实现收益的方式，只需要提供资金***即可。余下的部分，由专业的品牌酒店或者自营。追求经营收益最大化，是这类财务投资人投资的最本质需求。
部分装修施工的个人或组织，对酒店装修、施工、***，有一定的了解。他们自己翻新、改造酒店后，将酒店的营业收入提高到一定的程度，再转让酒店。通过转让酒店的差价，来实现投资酒店的利润。这种投资利润形式，类似品牌输出，但是他们的规模较小，以区域发展为主。这类个人或机构，需要精通于装修、施工、***，团队里至少能自行完成这类环节，而且需要有一定的现实***对接，才能实现。
加盟酒店通过专业的运营输出，来实现其投资酒店的利润。 观察国内三大酒店集团会发现，在早期他们都会自己投资几家直营店，直营店的数据跑上去后。再组建团队，找投资人加盟酒店品牌。通过运营输出，实现轻资产模式来赚取投资人前期的加盟费、后期的管理费，实现自己的利润。专业酒店集团，需要一定规模的人员和时间的沉淀，有一定的品牌壁垒。
酒店业的发展越来越专业，投资酒店获利的方式并非一尘不变。它需要根据个人的资金实力、专业技能、综合素质，来实现变现。
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