摘要：
家庭宾馆怎么经营？家庭宾馆怎么经营？对于许多喜欢与人交往并想要经营自己事业的人而言，开一家小旅馆是他们梦寐以求的事业。但你不能只是开门营业，然后就完全寄希望于旅馆自己大获成功。只有... 家庭宾馆怎么经营？
对于许多喜欢与人交往并想要经营自己事业的人而言，开一家小旅馆是他们梦寐以求的事业。但你不能只是开门营业，然后就完全寄希望于旅馆自己大获成功。只有精心于研究、管理和财务计划，才能让旅馆取得成功。在***开设自己的旅馆时，要注意以下问题。
了解当地的其他旅馆、酒店和家庭旅馆。你必须对将会面临的竞争充满信心，以及如何成功地为自己开拓市场。以下是你在调查潜在竞争对手时应该注意的事情。这样，你才会知道该如何让自己的旅馆脱颖而出。
- 了解竞争对手的收费。查看所有当地旅馆，了解它们的每晚房价。请记住，价格并非决定因素，如果一家旅馆价格便宜，但差评太多也不是什么好事情，你不能靠降价来和其他旅馆竞争。
- 查看网上的客人评论。这将让你了解客人赞誉或投诉的内容。通过这种方式，你可以了解住客对旅馆有什么期望，这让你能更好地迎合市场。
- 查看当地旅馆除了房间外提供的服务。他们有餐厅吗？游泳池？健身房？或者早餐服务？
- 预订一些当地旅馆，了解他们都提供些什么。实际入住可以让你亲身体验竞争对手的服务，同时总结一些自己的想法。
首先要有耐得住寂寞的心，当然经济好的可以请人，以下的都成立的话是没问题的：1、地段优势明显，开酒店宾馆位置是很重要的，评估人流的消费能力；2、确定产权物业没***，避免投资进去才发现问题造成不必要的损失；3、按要求提交申请材料办营业执照，各种相关手续；4、装修设计风格定位，消防系统工程建设，这个不能马虎；5、管理系统及后勤保障配套设施；6、人员配置，健康证的办理（服务行业是必须的）7、所有手续准备齐全，装修工程骏工，人员到位就可以营业啦！
我做过几年家庭开宾馆，有丰富的管理运营经验 。有一些心得和体会 。在这里和有兴趣的朋友聊聊：
1、从办理营业执照的难度上来说 。我建议做成民宿，（不是民俗啊，这是有区别的 ）。就是做成民宿。为什么要做成民宿呢？它证件简单，没有宾馆复杂，做宾馆投资巨大，消防等等没有具体的合格的验收。你不一定能过关，民宿直接备案就可以，现在民宿非常流行 。受到年轻人的追捧，现在步行找宾馆住宿的人少了，都是网络定制 。民宿在线上线下都有很好的服务平台 。便于你的客流找到你。即使你的房屋位置不是那么突出，也不是很大的问题。关键在于你善于引流。
2、民宿节约成本 。不见房东 ，自助入住，客人只需要在网上下单 。按照导航到你的家里宾馆就可以，到指定的地方拿到钥匙。自己开门入住，省去前台成本，自己负责网上下单联系宾客，发送定位导航，取钥匙的位置，客人退房 。你还可以自己打扫 ，清洗 。省去需要专业前台的成本，一人可以身兼多职。
3、家庭宾馆 要想做好 。必须结合线上，现在途家，美团 携程 爱彼迎 等等平台客流量很大，在线上宾客都能看到你家庭宾馆的装修环境 价格，地理位置，服务等等介绍 。便于吸引意向客户。可以弥补等客上门传统方式客流不足的矛盾。挖掘房屋入住率的价值。
4、房屋环境：重装饰 轻装修，节约成本 。清新自然，简约为主，这个可以参考住小帮的软件里提供的大量的装饰图片。挑选出你喜欢或者客人喜欢的图片。装饰既可。
5、定价原则：按照当地你房屋的月租价格来均衡日单价既可。比喻你的房屋在当地[_a***_]月3000元，那么你就可以定一天238一天，留一点打折做活动的空间。这样即使只有15天 ，百分之50的入住率，你也能盈利，同是，房屋因为一客一扫 ，始终保持酒店的卫生，房屋能始终保持卫生 。装饰不受到怕坏。从保护房屋来说。比长租有更大的优势。
今天就简单聊到这里。如果有不懂的也可以在评论区留言沟通，希望能帮到你。开家庭宾馆 做成民宿样板很有创意，前景也很好 。民宿自带高贵风情的标签，有非常大的发展空间。
