现在能投资横琴的公寓吗?还有上涨空间吗?
物以稀为贵,到底值不值?贵了,还是便宜了
以商气聚人气,带动商业,带动居住,看趋势,如果决定投资就要有全局性看问题,有没有投资优势.价值。公寓这种产品,地段是核心,不然就废了。
住宅的投资讲地段,讲学区,讲交通。公寓的情况也类似,但把握一点最重要,那就是公寓的需求方主要为租房的人,有针对性的选择。公寓作为投资,还是谨慎为好
横琴与澳门隔海相连,经济适度多元发展,给投资者提供新平台,还是看大趋势做决定吧
商业本身是不会聚拢人气的,只是因为有了人气从而衍生了商业。
再反观横琴目前的常住人口,离上一次珠海人口规划,横琴只达成了七分之一,完成率低得可怜。
当然现在你说横琴有政策,要用发展看待,但是一线城市已经证明过了商业公寓这种产品(非大面积豪华公寓)流通性弱,增值也弱,横琴不会比其他一线城市活得更好,起码一线还有人口和消费力支撑。
再讨论发展目光看待,人口导入时间,持有成本要考虑,如果你怎么劝都要买,发展有先后顺序,优先买靠近横琴关口的,毕竟这里一定是人口最先进驻的第一站。
琴澳融合方向已定!珠海横琴房子有投资价值吗?具体表现在哪里?
最直接的说法:买横琴就相当于买澳门,横琴口岸24小时通关政策再加上开放澳门单牌车可以自由出入横琴的政策。相当于横琴和澳门同城化,再加上澳门特首贺一诚说了很快会有政策下来,“横琴租给澳门管理。”澳门的房价是10W➕,还有澳门证劵***的落地,你们可以看看港交所、深交所、上交所的房价是多少?光这3点都够说明了横琴的投资价值。
有首先,在珠海横琴买了房,自己办公司企业如果有公司的可以减税,免税的一个政策,还有自己小孩读书可以优先读贵族学校,最重要的是珠海横琴是未来离岸金融中心,还有现在横琴自贸区口岸24小时通关,还有现在横琴自贸区人才引进有补贴
横琴和澳门是什么关系?
横琴是粤澳两地***经***院批准成立的合作区,简单的说:澳门借珠海土地发展,税收归珠海。
2009年8月14日,***院正式批准实施《横琴总体发展规划》,将横琴岛纳入珠海经济特区范围,要逐步把横琴建设成为“一国两制”下探索“粤港澳”合作新模式的示范区。
横琴会起到什么样的作用呢?
横琴新区的开发是珠海乃至珠三角产业升级的新平台,与澳门合作的窗口。通过横琴与澳门的对接,在横琴岛设计金融中心、保税区,更紧密的与澳门合作。 珠海在两方面有潜力,一个是先进制造业。中山、江门都在搞光电产业,珠海如果能够利用经济特区政策优势、通过横琴岛开发后的研发优势,帮助中山江门升级产业层次,将产业承接过来。 其次是现代服务业,珠海可以成为珠三角企业走向国际的重要窗口。珠海展览业可能不是非常好,但是澳门有***业,酒店做得不错,旅游休闲会展因此也是优势。珠海可以借助澳门优势,用会展将珠三角地区企业和产品推出去。
横琴会起到什么样的作用呢?
横琴新区的开发是珠海乃至珠三角产业升级的新平台,与澳门合作的窗口。通过横琴与澳门的对接,在横琴岛设计金融中心、保税区,更紧密的与澳门合作。 珠海在两方面有潜力,一个是先进制造业。中山、江门都在搞光电产业,珠海如果能够利用经济特区政策优势、通过横琴岛开发后的研发优势,帮助中山江门升级产业层次,将产业承接过来。 其次是现代服务业,珠海可以成为珠三角企业走向国际的重要窗口。珠海展览业可能不是非常好,但是澳门有***业,酒店做得不错,旅游休闲会展因此也是优势。珠海可以借助澳门优势,用会展将珠三角地区企业和产品推出去。