摘要：
中国首座，亚洲唯一，被评选为世界媒体艺术之都的城市是哪座城市？中国如何打造城市特色品牌？90后女生坐拥400多栋楼，靠收租月入2000多万，26岁步入人生巅峰！如何评价？中国首座，... 中国首座，亚洲唯一，被评选为世界媒体艺术之都的城市是哪座城市？
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2017年11月的第一天，湖南长沙市委办公大楼7楼一间小办公室内灯火通明，10多位工作人员的通宵等待，迎来了从法国巴黎传回来的好消息：长沙市，通过了联合国教科文组织创意城市网络项目申报，成功晋级“媒体艺术之都”。
2014年4月，长沙市委、市***决定，以“媒体艺术之都”为目标申请加***合国教科文组织创意城市网络项目。由于国际认知差异以及教科文区域平衡的考虑，长沙在2015年评审中未获得国际专家和城市的全力支持，申报失利。
2016年5月，长沙重启“申都”。而这一次，与长沙同台竞争的其他5座城市，都是加拿大多伦多、墨西哥瓜达拉哈拉、阿联酋沙迦、葡萄牙布拉加、斯洛伐克科希策等极具竞争力的“大城”，均为所在国前3大城市，且均为该国首个申报城市。
长沙，该怎么做?
第一次的失利，恰恰给了长沙一次成熟的机遇。在中国联合国教科文组织全委会的指导下，“重启”之后的长沙，愈加坚定地走在“申都”的道路上，在国际媒体艺术的舞台大胆迈开了步子。
大胆走出去、迎进来，长沙向世界展示着自己的独特魅力
地球人都知道长沙市是中国首座、亚洲唯一的世界媒体艺术之都。长沙马栏山文化一直以来享誉海内外，湖南卫视、芒果TV一直是省级媒体的龙头大哥，培养了一大批演艺圈的优秀人才，说她是一个造星工厂一点也不夸张。以前的超级女声、超级男声、快乐大本营、天天向上等节目带给了亿万人民欢乐，也为这座媒体艺术之城积攒了很高的人气。 遥想当年的超级女声选拔赛，从全国十大赛场的15万名女选手中筛选出100名进入最后的总决赛，那是多么的震撼场面。那时候的少男少女们真的是万人空巷，为各自的粉丝偶像呐喊助威，有些女孩在总决赛时直接千里迢迢从家乡坐火车赶来长沙，为的是为心中的偶像助威。虽然那样的场面可能一去不复回，但是长沙通过多年的文化积累和沉淀，她的魅力和底蕴仍存。这一切源于湖南卫视、芒果TV强大的制作团队，当然这一切前提必须依赖雄厚的资金作为后盾。湖南卫视、芒果TV从来不缺钱，所以几千人的创作团队的资金对于庞大的湖南卫视来说简直不值一提。 当然是网红城***沙。北有中关村，南有马栏山，长沙市马栏山视频文创产业园是全国唯一的国家级广播电视园区，国家文化和科技融合示范园区，中国创新创业典范示范园区，全国版权示范园区。 打造城市特色品牌要做好以下几点： 穿越信息时代的“噪音”，清晰地表达城市核心的竞争力，塑造城市品牌仍然需要细细研究。科学规划先行，城市文化品牌塑造的首要任务是认真考察、分析、研究过城市文化发展的，包括城市的历史、传统、地域、自然、经济、文化资源、文化产业状况等等，清楚城市文化发展的优势与劣势，从而制定城市文化发展战略，及相应的发展战略规划。 二、立足特色文化***，讲好城市文化故事 每座城市都有其独有的风景，都有区别于其他城市的文化特色与精神内涵。讲好城市文化故事首先应该立足本土特色文化，凝练出特色的文化系列；其次要大力发展本地文化产业，强化文化品牌，延伸文化品牌链条。通过构筑特色文化品牌和特色文化产业优质发展的良性互动格局，实现城市文化品牌打造和文化产业优质发展的双赢。 三、促进产业融合，壮大城市特色文化品牌 随着步入大众旅游新时代以及全域旅游发展战略的深入实施，旅游产业融合发展定是未来产业发展的新高地。而促进旅游与文化融合发展，更能形成新动能。如：近年来，乌镇扶持旅游与互联网、数字文化产业相融合，用创新手段演绎中国故事。乌镇正式将产业融合进行到底，抓住互联网发展的重大机遇，释放“互联网+ ”文化旅游产业融合发展模式红利，借此“乌镇模式”受到世界广泛好评，也为其他城市的发展提供典范，为地区注入新的创新基因。 四、运用多元手段，营销城市文化形象 近年来，影像开始成为城市推广自己的重要措施。一部优秀的城市文化宣传片好比一座城市的文化品牌“展板”，尤其是在互联网新媒体技术和影像技术的兴盛时代，城市形象片已然构成了城市形象对外传播的重要方面。 五、集结民间力量，主政者和人民是最好的代言人 进行城市品牌建设 1. 城市品牌定位 1.1 基本需求 在开发商业投资和旅游品牌时所需的属性方面，有一个清晰的需求层次。商业投资和旅游都依赖于基本要素，这些基本要素是一个城市在投资者和旅游者考虑选择这个区域之前必须达到的最低标准。 1.2 分析竞争力、比较 这个可以概括为9个字：“张五宜、国际范、讨人喜”。具体解释是：张是张扬特色，定位清晰；五宜是宜居、宜业、宜学、宜商、宜游；国际范指城市发展要有世界格局和眼界。 城市特色品牌是基于城市的区位特征、历史沿革、产业优势、消费心理和具有独特文化的城市形象的综合表征。 城市品牌在中国的关注，只有十几年的时间，过去的中国城市，千城一面，千篇一律，同样的高楼大厦，同样的宽阔马路，同样的商业氛围，同样的市政广场，同样的文体设施，让城市失去了温度、减少了魅力。 城市特色品牌的关键是独特的名片标签，关键是要有城市特色 ，如果是比财富、比GDP这些就都算不上特色，可以从绿色、[_a***_]、人文、文明、品牌标符、城市独特建筑、创新生活方式、独特产业特色来塑造城市特色品牌。 先来讲讲目前一些城市打造的特色品牌。 1、杭州提出了东方休闲之都，品质生活之城的城市品牌宣言，提出了“住在杭州，游在杭州，学在杭州，创业在杭州”的四大卖点。通过国际动漫节的运作，杭州跃升为中国动漫产业的中心。 2、贵州，将“爽爽的贵阳”作为卖点，以良好的空气质量，和宜居的气候条件作为核心诉求点，使贵阳发展得以突飞猛进。大数据基地的建设，更是让相对科技并不发达的贵阳，成为了全中国乃至全球的大数据中心。 闲适的生活，并不影响创业的***，成都市***及时提出了“成都，都成”的口号，为成都创新创业和科创发展营造了良好的管理氛围。 3、珠海，在整个粤港澳大湾区中，它的经济体量显然难以和广深港澳相抗衡，但“浪漫之城”的城市品牌，为珠海赢得了诸多的拥趸。 4、武汉，中国绝对的中部城市，肩负着中部崛起的千钧重担。以武汉大学和华中科技大学为代表，一流的教学***和科研力量，为武汉的发展储备了大量的人力***。使得武汉的经济实力，一直稳居中国前十的行列。 5、长沙提出了“***之都”的城市品牌定位，解放西路咖啡吧酒吧一条街，独特的演艺文化，包括以湖南卫视为代表的传媒湘军，为长沙的发展找到了独特的魅力。 看到月入2000万，我眼都直了，我第一反应就想问小姐姐有男朋友没？别怪我庸俗，谁还不希望有个躺赚的机会，哪怕让我长一身肥膘我也愿意呀！呜呜、呜呜呜！ 90后小女生，她们自嘲是九十后的老阿姨，你们让70、80后女生情何以堪，所以一直对90后的心态很感兴趣！ 这位93年的小姐姐，是个不折不扣的包租婆，可不是那个叨着烟一脸蛮肉的包租婆，而是拥有400栋房子的漂亮小姐姐，我一直在想与之相配的包租公前世造了多少孽才能撞上这样的***！ 小姐姐说自己记不住哪些是自己的房子，我真的想对小姐姐说一句：租给我一套，你善意的遗忘可好？ 小姐姐说得很轻松，赚钱的方式就是鸡生蛋，蛋生鸡，完成了资本的原始积累，套用房子来说就是购房、抵押、再购房，而购买的房屋出租给别人，让别人用租金来养自己的房子，滚雪球似就拥有400栋房！ 有人肯定会哭倒在地道：我特么的就是那个花钱帮别人养房子的人！ “谁叫你不买房呢？”旁人很同情！ “我要买得起房还用得着租房吗？”说完又开始哭了！ 原理简单，但未必适合所有人，经济大环境，消息、资金、个人魄力，这几者有机地统一才可能成功，类似天人合一的悬乎，所以成功可以学习，但不能***。 商机与危机并存。小姐姐是以前炒房热热潮中产生的***儿，途中没有出现经济危机、政策等原因造成资金断链，所以与人生有了个华丽的的邂逅，否则小姐姐也和普通小女生一样，这时正忙着抓男票，计算着油米酱醋盐过日子呢。 27岁时我们在干嘛？广州一名1993年出生的女生D姐，白手起家，27岁就拥有了400多栋楼，每天靠收租，日进斗金，月收入2000多万，现实版的“躺着赚钱”。 D姐生于1993年，毕业于广州大学，大三时买了第一栋楼，最早开始，所有的家具、卫生、窗帘都是自己一个人操办，后来买第二栋、第三栋楼时，开始寻找合伙人。据说，D姐已经从事了7、8年的房地产行业。 D姐也陈述了自己的创业史，曾经派过***、做过兼职、开过民宿、补习机构、火锅店、编剧工作室，俨然一部年轻人的奋斗史。 D姐在广州有400多栋房子，这是一个什么概念呢？我们算一算，400多栋房子大约1万多套，如果按照每套30平米计算，广州平均房价是每平米34486元，那么400栋房子的总价值是： 10000（400栋楼）*30平米*34486=10345800000（大家可以脑补一下这个数字）。 这个事情今天也是爆了，我没有写错，不是4栋楼，是400栋楼，栋，还不是间，400间房间已经够惊人了，现在是栋，加起来差不多有超过10000间房，我们没有在天方夜谭，真的是有其人，而且最重要的，据说还不是什么白富美，竟然就是一个普通的大学生白手起家？ 这是她的社交账号，简称D姐，非常的火爆，她日常的主要工作就是……收租……这是她日常收租的画面。 有钱人的生活我们无法想象，这个房子可不是随便乱吹的，来看看她的钥匙柜，简直吓人，400多栋楼的钥匙，你见过吗？ 到底哪些楼在哪里她也记不清，只知道有密码盒的都是她的楼，B站有个up主叫“张特价”，还特地对她进行了***访。一栋楼的话，D姐每个月可以赚到五六十万。 哪怕按照她说的最小值，平均算5万/栋楼，400栋就是2000万啊。 “网红”是指在现实或者网络生活中因为某个***或者某个行为而被网民关注从而走红的人或长期持续输出专业知识而走红的人。近年来自媒体的发展也促使了网红的繁荣，有非常多网红也顺利火了起来，现在有各种各样的网红，靠着自己的特殊才艺火了起来，下面的这个网红是一个“包租婆”！90%在大城市里面打拼的年轻人每个月都需要给一个人交房租，那就是包租婆。 房东一下就让自己的工资没了一半，虽然很无奈，但这就是现实，有好多人还说，可能就是来给房东打工的吧？近日，一位93年年轻包租婆拥有400栋楼火了，她其实还有另外一个身份，就是网红。 这位93年出生的女孩，她有400栋房子，在读大学的时候就开始买房子，随后就通过了装修，还有出租，用这个方式来赚钱，400栋在广州的房子，这个总价值简直就是天文数字！ 网友对此认为：同样都是90后，差距咋这么大？有的网友说：不错，很有前途。建议广州税务部门查一下，她是否合理缴纳税收。按一栋楼五十套房，四百栋就是二万套房，一套房三间吧，一个月五千房租。按广州最新的房租纳税标准，她一个月收入一亿，交税两三千万，一年需要交税近四个亿。如果没交，需要判刑很多年啊 也许这就是未来的财富聚集趋势，房子集中在少数有钱人手中，有钱人越有钱越买房，越买房越有钱，穷人就看着被炒高的房价租一辈子房或者当一辈子房奴，你觉得难受吗？ 不得不说这是一位人生大赢家！最近一条***在全网爆火：一位90后女生坐拥400多栋楼，房子多到自己都认不过来，需要助理陪同帮忙认房，这是什么概念，要知道，一个普通工薪阶层，一套房或许还得打一辈子工，400栋楼，一个字“服”，那么让我们来认识一下这位“包租婆”美女D姐吧！ 对于我们这代人来说，赚钱买房似乎是天方夜谭，也是，靠着这么点工资是有点难，但是有一位人称“D姐”的美女，别看岁数小，才26岁，人家可是人生大赢家了，别人还在职场挣扎挣那点可怜的工资，人家已经坐拥一个房产“帝国”！ 这位美女啊，房子多的自己都分不清那间是她自己的，只能记得对应的门牌号，这些房子光收租就不是一个小数目，美女“D姐” 成为了名副其实的包租婆，据说，光一栋楼的租金就是五六十万，大家想想，400栋楼..想想我们吧为了一间房还得拼搏大半生！后续,“D姐”为了方便认房，还特意设计了一个标志，即门口有那个密码盒的就是她家的房子，还成立了公司，安排人员分片打理。 这就是差距！限制了我们的想象！在我们还未着一套房而努力拼搏的时候，人家，早就已经步入了人生巅峰，据“D姐”自己透露，在大三的时候就买下了第一栋楼！之后，自己装修自己设计，随着时间推移有了几栋楼的时候，成立了公司帮她打理！ 或许有人问，我们奋斗一生也未必可以赚一套房，“D姐”又是怎么做到的？这个其实也不难回答，记得八几年的时候，第一批出租车司机也是大赚了一笔，祖国股票上市的时候，股票认购证，也是一批人赚了，其实并不缺的是机会，而是魄力胆量。面对公众们的质疑，D姐回复到确实这这400栋里实际上只有十多栋是自己的，里面加了很多的杠杆操作！好吧，这个确实是魄力和胆量共存！ 据说这位美女“D姐”还没有男朋友哦，要知道这可是一位亿万富翁呀，事实上，D姐交男朋友并不高，只要对方长得帅！好吧，人们不是常说，美女找到一个富翁可以少奋斗二十年，现在，帅气的小伙们也是，这么能干的美女富翁放在那，兄弟们的加油啊，说不定哪个对了眼缘，也不枉是一件美事！ 文：唯恋无名 图：来源网络，如有侵权请联系作者删除中国如何打造城市特色品牌？
90后女生坐拥400多栋楼，靠收租月入2000多万，26岁步入人生巅峰！如何评价？
