摘要：
“共享农庄”与一般民宿有什么区别？“共享农庄”与一般民宿有什么区别？共享农庄？简单介绍一下！1.农庄可以称为庄园一一国外称呼比较多一些，农庄一一就是以农村家庭的种植业:五谷杂粮，蔬... “共享农庄”与一般民宿有什么区别？
共享农庄？简单介绍一下！
1.农庄可以称为庄园一一国外称呼比较多一些，农庄一一就是以农村家庭的种植业:五谷杂粮，蔬菜水果，山货土鸡，土鸡蛋以无公害肥料，从耕种，浇肥，成熟，转变成绿色食品！
2.养殖业一二三，牛，羊，驴，鱼，虾，螃蟹等水产物。也是以绿色无公害青草，干草料，鸡肥料饲养的产动物食。
3.农业观光，***摘，体验推石磨，石碾，亲自土灶台，烧干材做饭。一家人到农村宜居，宜游实地亲自体验一次农家生活！这就是今年国家重点扶持农业农村居民的战略任务！
当一次牧马人，牧羊人，放猪，牛人，，，🐫🐫🐫🐎🐎🐎🚶🚶🚶骑着马或者是骑骆驼的草原人！👏👏👏👏👏😃😃😃共享游人
先说什么是共享农庄？
村民可将现有房屋进行改造升级，将民宿出租，民宿的经营权、股权可转让。城里人、候鸟老人可租赁农田农庄，用于农业生产或农事体验。这就是未来的“共享农庄”。
“共享农庄”简而言之就是在不改变农民所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度***养生、文化创意产业等多种模式，通过互联网与城市租赁住房需求对接，形成***、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。
“共享农庄”是由中国人民大学土地政策与制度研究中心紧密结合农村集体土地政策改革方向，从城乡需求端出发，参与设计完成的这一农村集体土地改建租赁住房的创新性解决方案。中国人民大学土地政策与制度研究中心主任，博士生导师叶剑平教授说，整个模式设计突出了“安、居、乐、业”四个要义。
“安”，就是安心、安全。不改变农民产权归属，农民、农村资产安全，“共享农庄”平台提供信息中介、法律确权、规划设计、改建报批、租赁运维服务，城市消费者同样安心安全。
“居”，简单来说就是在保障集体土地权属不变的前提下，村集体和农民出空间，社会资本或城市居民、企业主要出资，共同翻建提高人居环境，改善周边宜居配套，形成宜居宜营的合作农庄，吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。
“乐”，就是农民将闲置资源租赁经营权有偿让渡，不仅获取闲置***的合理回报，农民增收满意，市民能实现田园梦、创业梦，提升居住品质和感受，***税收增加，何乐而不为。
“业”，就是真正实现农民不离乡不离土实现创业、就业。城市资本、管理、人员有序进入农村投资兴业，过去单纯经济利益导向的大规模开发变为各方和谐共赢，这才是是可持续发展的基础。
供享经济发展到现在，从来没有任何一个时期比今天更火热，而农业领域的第一道“共享”曙光，出现在了农场里!目前，田园综合体和美丽乡村建设在全国范围的热度都在持续升温，“共享农场”的孕育空间正在慢慢变大。那么共享农场究竟是怎样的一种模式，在这种模式下要借助哪些载体，又是如何实现盈利的呢?
最近，海南省召开了“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会，宣告海南的“共享农场”试点工作马上就要启动了，国家和海南省都出台了一系列政策，为发展“共享农场”提供支持。
一 何为“共享农业”?
“共享农庄”作为一种平台化思维的产物，对于***、农庄主、农民以及城市消费者而言，可谓“四赢”局面。
对于***而言，“共享农庄”模式，通过使用权的交易，将农庄的闲置***与城市需求之间进行最大化、最优化的重新匹配，将不确定的流动性转化为稳定的连接，间接地缩减了城乡差距问题。
对于农庄主和农民而言，通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式，不仅可以降低经营风险、提升产品附加值，还能够和以往低频消费的用户建立强连接。
对于城市消费者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁实，有一处宅院，纳三[_a***_]友，赏四季之风月，几乎是人生最大幸事。
二 共享农场发展空间巨大
1.从政策的角度上来看
“共享农场”业态发展可以说是解决“三农”问题的重要举措，2016年11月，***院新闻办公室发布《***中央办公厅 ***院办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》，“三权分置”放活了土地经营权，为包括“共享农场”在内的现代农村农业发展奠定了重要的制度基础。
十九大报告提出“乡村振兴战略”，2018中央一号文件全面部署实施乡村振兴战略，当下国家正大力鼓励“旅游实现乡村振兴”，“共享农庄”业态模式的发展随之也将愈加清晰。伴随着国家《***中央***院关于实施乡村振兴战略的意见》《关于开展特色小镇培育工作的通知》等文件的下发，共享农场成为新的发展风口。
民宿一般就是在5-10间房之间，毕竟民宿是从家庭接待改变而来，而且民宿的主人一般只有几个人，过多的房间管理较为困难。酒店的规模一般都是民宿的数十倍，但工作人员数量也较多。
2、氛围不同
民宿其实就是一个家庭生活场景，与民宿主人同吃同住，可以享受到更多家的感觉。同时，住宿者还可以与其他住宿者和民宿主人聊天，了解更多的异地趣闻，可以获得一个难忘的旅途感受。而酒店的管理更加标准化，与客户就是商家消费者之间的关系，一旦出现问题会依据相应的规定来解决，缺少一定的人情味。
3、私密感和安全感不同
酒店注重客户的隐私，无论是在设计上还是服务上都突出了这一点。同时酒店配有24小时的安保人员，入住客户也较多，会让客户感觉比较安心。民宿我们上面说了，既然作为家庭生活场景，注重交流和融合，在放松的同时也多少会减少私密性。但是随着近几年民宿的兴起，这两点也逐渐在完善中。
个人觉得所谓“共享农庄”，是指把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，根据需求改造为市民田园生活、度***养生等多种模式，住在城区的市民也可以租赁农房当“农户”，可是想要在共享农庄方面做优做强，就一定要打造出具有特色的乡村民宿。民宿作为民众憩息场所，其不免会有一些单调性的乏味性，所以民宿的功能性也应该是设计师应该考虑的元素，使民宿具备交互性与参与功能。结合当地民宿的特点，加以其他元素，使民宿更加具有趣味性与观赏性。打造与本地风格相关的独有特色民俗。不用说明想必大家应该知道两者的区别了吧？
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