摘要：
民宿书屋创业计划书普通人怎么拉投资，做旅游和民宿？想两人创业发展民宿，先从第一套房源开始，各位小伙伴能给些建议吗？民宿书屋创业计划书项目优势：1民宿的地理优势和当地人文历史文化优势... 民宿书屋创业计划书
1民宿的地理优势和当地人文历史文化优势描述。
2民宿投资团队的整体管理能力实力，历史从业经验对民宿投资经营的客观优势。
3民宿的客流量来源，客户的需求分析，消费能力与消费需求分析，民宿的空间功能设计、服务提供是不是能匹配客户期待。
优势明确了，再考虑周边业态竞争力，可以对预算投入做出周期预测，并有效的规避投资风险和资金断链。
普通人怎么拉投资，做旅游和民宿？
首先你的项目已经得到市场的发展认证是可行的运作项目 不然投资人也不傻 白去投的。
这个问题对于从事民宿行业的人来说是很常见的问题。一般人经营三五套房源就是极限了，再想做大就需要资金进入。最常见的模式众筹民宿。根据省市不同，地址周边不同，城市还是乡村，费用差别很大。
民宿投资主要看地方。网红城市，旅游城市回报率高，回本快。同时成熟的运营团队，规模化的房源，回本周期的预估，年化收益等都是资方比较关心的问题。
拉投资顶层设计要做好。做好调查，确定每阶段的目标，计算收益，如何扩大和***，结合当地的旅游资源，深度挖掘价值。形成完整的商业模式。对资方才有内容讲。
民宿增速已经进入相对平稳的阶段了。
想两人创业发展民宿，先从第一套房源开始，各位小伙伴能给些建议吗？
要从选址、装修和管理入手。从你的信息可以看出房源少，从1套房源也是可以的，可以从小到大开始做，前期做好成本控制，经营中做好运营，有了运营经验再拓展房源也是可行的。在运营中最重要的要留住客源和增加回头率，必须提高服务质量，让客户满意。
刚刚创业不一定非要高大上，可在低成本下彰显出特色，也会赢得客户的喜欢。
最后祝您创业成功。
至于以后，你只要明确自己做民宿就好了，中间的具体过程不要想的太详细。
1民宿的地理位置很重要，最好周边近旅游景点或者交通便利。2装修风格很重要，要有自己的特色。在网络上推广，照片拍的好大家才会感兴趣。3卫生不能马虎，前期两个人可以自己打扫，后面连锁了最好请专门的人员。4做好24小时在线的准备，因为你不知道什么时候你的客户订房或者入住后有什么问题要给你联系。
答:建议找美丽乡村建设***文件规划的项目地点。城市周边、***打造的旅游区，收村民的闲置房屋改造。
调研身边的消费者常去的周末休闲游，定位好民宿需要配套的菜园、鱼塘等地方特色。
首选要给能遇到志同道合的小伙伴们又敢于创业的精神点赞👍！从你的问题感觉你是要做类似收房源形式的城市民宿，本人2016曾在北京中关村地区的一个社区投资经营过10间房的城市民宿，项目前身是[_a***_]职工楼，装修和卖易耗品先后投入了50万. 经营第二年盈利25万，总共干了3年半. 累计盈利60多万.毛利也就50万，算下来跟找一个月薪18K的工作没区别，但是积累的私域流量可以在同区域***，有关运营细节可以关注我细聊.先简单讲几点注意事项，因所属地属性不同很多情况都有特性就忽略不计了.
1.选址问题大同小异，5公里以内涵盖商区、学校、医院即可，交通至少要有两条公交，其他越完善越好.
2.目前99%的个人城市民宿都属于灰色地带，与房源业主的关系必须靠谱.合同里要注明可转租.业主提前收房的风险做好讲清.
3.成本、成本、成本，清洁工雇佣一人，其他类似接待、收银、维修、手工账、***购、公关全是自己清理亲为.
4.由于不可能有公安等系统支持，属地派出所、物业等关系口必须打点好，一年费用不下10万.
5.地方政策导向，北京2018年底对中小型宾馆和民宿进行了整顿.关停了3000多家.谁敢顶风作案.
6.其他例如与房客互动，建立私域流量，各种小平台留言口碑就不用多讲了.
总之我感觉现在投身民宿最好是自己的空置房，否则都是在给别人攒房租. 累死累活，还提心吊胆！
到此，以上就是小编对于酒店民宿创业***书范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店民宿创业***书范文的3点解答对大家有用。
