摘要：
零经验民宿创业者该如何创业？乡村民宿要怎么经营才能发展的又快又好？民宿的商业模式是什么？想两人创业发展民宿，先从第一套房源开始，各位小伙伴能给些建议吗？零经验民宿创业者该如何创业？... 零经验民宿创业者该如何创业？
首先是市场调研，看看自己所在的城市，各个方面OTA上面有多少同行，上途家、airbnb这些去看看，然后再看看房子附近的酒店情况；
第二，最重要的是选址，民宿奶爸是用类似麦当劳、星巴克和喜茶的选址方法，自己做了一张民宿选址打分卡，根据房子周边的设施比如地铁，公交车站，超市等给房子打分，超过75分的房子，奶爸才会租来做民宿；
第四，找专业的民宿设计师进行软装设计，大概2房投入5-7000软装就很漂亮了；
刚开始没经验，最好就找个经验丰富并且是有成功经验的人带，如果找不到，那就先从1套开始练手，篇幅有限，有做城市民宿兴趣的可以关注我，私聊
乡村民宿要怎么经营才能发展的又快又好？
首先，民宿不能价格过高，不要求装修要有多干。但必须是干净利落。基础设施也必须要齐全，因为人都喜欢干净的环境，首先一个干净的环境会给人一种内心的放心，不然人一进房间。就觉得特别恐惧，害怕这个不干净那个不干净的。其次洗澡设施和卫生间也都是必要的。还需要好的服务。给人心灵上的一种安慰。让他相信你，觉得你这儿不错，环境和服务都可以，才会有回头客，也会推荐朋友。自己慢慢管理和改进。不能一直处于一种状态。
个人认为
1、选址，周边要有旅游风景、田园***摘园、地理位置交通方便等等、、、、“
4、服务之类、比如给客人提供茶、饭菜、无线网，电脑充电器等等能满足客人要尽量满足客人！
首先我觉得这个地方建了民宿，有一定的知名度。毕竟是旅游的外地的客人来的比较多。
提供游客游玩儿的地方吸引住游客，让来过的游客有下次再来的欲望。
就是在你为游客提供的居住的环境，服务态度。吃的具有地方特色，尽量达到游客的需求。给游客留下一个流连忘返的感觉。
相信你的生意会越来越好。
这只是我个人观点。
见过发展快的民宿都是具有特色和个性的，但是想长久的经营的好，的确是一个值得探讨的问题(O_O)？
干净、舒适、特色、个性……不错，最起码要做到这些才能算是一个真正的民宿！
但是想长***展，可持续的经营下去还需有更核心的内涵，既最特色的文化产业，只有照到人的心灵最深处的阳光才觉最美，才会持久向往且毕生追寻！
我是从事乡村旅游工作的，对于乡村民宿的发展，有几点体会:
一是近几年来，国家对于乡村民宿的发展出台了很多政策支持，有良好的国家大环境；二是各地***对乡村民宿发展高度重视，把乡村民宿作为助力乡村扶贫，促进乡村振兴的重要抓手；三是随着农村交通环境的改善，为市民到乡村民宿出行提供了客观可能；四是乡村民宿发展已到一定程度，特别是莫干山等江浙一带的民宿经验，为广大农村地区发展民宿提供了借鉴和成熟的模式。
对于如何做好乡村民宿，各地区条件不同，成熟程度也不一样，但有几个基本的问题值得注意:一是选址要准，不是任何农村地区都可以发展民宿的。民宿的选址一定要在流量大的地方，比如成熟的大景区旁边，或者避暑条件好的地方，或者在旅游干道上，这样保证了有客流量。二是最好是自家有房，产权清晰，不需要另外再投入较大资金。这样压力较小，经营起来更为灵活，属于轻资产运作。三是要有颜值，民宿的建设一定要有设计感，注重细节，能让客人拍不停。四是有独特的名字和品牌，让人易于记住，也便于推广。五是要有业态配套，除住宿外，还要满足客人吃有特色，娱有乐趣，玩有地方，有地方特色文化的呈现。六是有温度有服务。民宿最大的特色是主人文化和细致周到的服务，让客人有回家的感受，有与主人成为知心朋友的亲切和温暖。做好几点，民宿发展和经营会赢得口碑。
亲爱的朋友，你认为呢？你有什么看法，欢迎交流。@杨锅爱生活 @赵子云龙913 @只打天下 @杨继飞先森 @西陵侠 @夷陵知事 @YC傅先金 @精选热点资讯 @土家诗词创作人 @人生若只如初见63043 @归隐苍田
民宿的商业模式是什么？
民宿的商业模式是以分享经济为基础的住宿服务。民宿的主要[_a***_]是通过分享私人房间、公寓或整栋房子，为客人提供极具当地特色的住宿服务。
民宿的经营者通常会针对不同的客源，提供超出酒店服务的新颖概念，让民宿更具竞争力。
民宿的商业模式也可以通过宣传和推广，为客人提供更多的服务，如旅游线路规划、推荐当地美食和景点等，从而增加民宿的知名度。
想两人创业发展民宿，先从第一套房源开始，各位小伙伴能给些建议吗？
首选要给能遇到志同道合的小伙伴们又敢于创业的精神点赞👍！从你的问题感觉你是要做类似收房源形式的城市民宿，本人2016曾在北京中关村地区的一个社区投资经营过10间房的城市民宿，项目前身是企业职工楼，装修和卖易耗品先后投入了50万. 经营第二年盈利25万，总共干了3年半. 累计盈利60多万.毛利也就50万，算下来跟找一个月薪18K的工作没区别，但是积累的私域流量可以在同区域***，有关运营细节可以关注我细聊.先简单讲几点注意事项，因所属地属性不同很多情况都有特性就忽略不计了.
1.选址问题大同小异，5公里以内涵盖商区、学校、医院即可，交通至少要有两条公交，其他越完善越好.
2.目前99%的个人城市民宿都属于灰色地带，与房源业主的关系必须靠谱.合同里要注明可转租.业主提前收房的风险做好讲清.
3.成本、成本、成本，清洁工雇佣一人，其他类似接待、收银、维修、手工账、***购、公关全是自己清理亲为.
4.由于不可能有公安等系统支持，属地派出所、物业等关系口必须打点好，一年费用不下10万.
5.地方政策导向，北京2018年底对中小型宾馆和民宿进行了整顿.关停了3000多家.谁敢顶风作案.
6.其他例如与房客互动，建立私域流量，各种小平台留言口碑就不用多讲了.
总之我感觉现在投身民宿最好是自己的空置房，否则都是在给别人攒房租. 累死累活，还提心吊胆！
到此，以上就是小编对于酒店专业民宿创业计划书的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店专业民宿创业计划书的4点解答对大家有用。
