摘要：
房子出租给做民宿属于商业用途吗？零经验民宿创业者该如何创业？怎样把资金引入乡镇开发民宿和打造旅游项目？房子出租给做民宿属于商业用途吗？房子出租给做民宿属于商业用途。当房屋被出租用于... 房子出租给做民宿属于商业用途吗？
房子出租给做民宿属于商业用途。
当房屋被出租用于民宿经营时，其使用目的已经从单纯的居住用途转变为商业用途。民宿作为一种提供住宿服务的商业模式，其核心在于通过提供住宿服务来获取经济收益。这种行为已经超出了房屋作为居住用途的范畴，因此，将其出租给做民宿的行为被视为商业用途。
此外，将房屋用于民宿经营还涉及到一系列的商业活动，如客房服务、设施维护、客户管理等，这些活动均属于商业行为。因此，无论是从使用目的还是所涉及的活动来看，房子出租给做民宿都应被认定为商业用途。
零经验民宿创业者该如何创业？
首先是市场调研，看看自己所在的城市，各个方面OTA上面有多少同行，上途家、airbnb这些去看看，然后再看看房子附近的酒店情况；
第二，最重要的是选址，民宿奶爸是用类似麦当劳、星巴克和喜茶的选址方法，自己做了一张民宿选址打分卡，根据房子周边的设施比如地铁，公交车站，超市等给房子打分，超过75分的房子，奶爸才会租来做民宿；
第四，找专业的民宿设计师进行软装设计，大概2房投入5-7000软装就很漂亮了；
刚开始没经验，最好就找个经验丰富并且是有成功经验的人带，如果找不到，那就先从1套开始练手，篇幅有限，有做城市民宿兴趣的可以关注我，私聊
怎样把资金引入乡镇开发民宿和打造旅游项目？
资金引入乡镇开发民宿和打造旅游项目是个大课题，不是一件容易的事，***投资开发运营的项目成功的很少。笔者认为专业的事还需专业的人来做和运作。首先不能单看把资金引入乡镇就算是成功了，那离成功还很远。做一个项目要先立项，立项本就不是一个容易的事，程序繁锁，这需要当地***的配合与支持。其次专业公司做专业的事，由专业公司来运作，不会仅仅只限于开民宿和打造旅游项目，会产业化，形成产业链，会相应带来很多产业的发展，比如民宿就可以带动餐饮、服务业、小商品等特色产业的发展。再是当地***的配套服务，基础设施的设建，当地就业创业的带动促进与发展都会同步发展起来。最后成功与否的关键就是招商引资与来消费的人群与口啤，做出了好名声，好口啤自然就成就了产业化的发展。
视频加载中...这几年国家的政策基本上是趋于乡村，精力在于解决基层农村的脱贫问题。在这种市场环境下，考虑把资金引入到乡镇去打造民宿和旅游项目，我觉得是明智的。
基本就这些，希望能帮助到你
任何时候都要注意，投资有风险，现在的民宿，乡村旅游有点太多了，这个投资大，收回成本的时间长，一点点的营业收入，还不够日常开销，亏本的很多，平时没有人，就节***日有点人，找个服务员都找不到。养他们又养不起。所以看着容易，真正自己去经营就是另码一回事了。
根据这几年打造乡村旅游和发展乡村民宿的态势来看，是一个不错的投资项目，加上国家大力扶持，各级***的招商，老百姓思想的转变，投资者的热情，无疑都是一片光明前途。
虽说是个好项目，但要想把资金引进来是件比较手续复杂，环节众多，涉及到方方面面的事情。我个人觉得有以下几点：
1.***要出台一个吸引投资者的政策。这个很重要，因为投资者都怕因为政策的朝令改夕而不敢投资的比比皆是，因为自古以来就有民不敢和官斗的古训，所以一方招商引资的政策至关重要。
2.当地自然环境很重要。在投资建造民宿和旅游项目，一定要有自身独特的景观，有区别于其他景点的显著特征，让人来了就不想走，走了还想来，能抓得住游客的心。一山一水，一花一木，都得有自己[_a***_]的价值体现。
3.乡村的硬件安全要有保障。一个好的投资环境是留得住投资者的必要条件，要营造一种主人欢迎客人来投资的沃土的氛围。有了安全保障，才能让投资者全心全意的放在建设美好乡村旅游和民宿事业上。
4.把握好乡村旅游的项目的市场调研和民宿的消费人群。因为打造这些特色旅游项目要因地制宜，掌握好一手客源资料，制定产品档次，从而好设计出比较细化的线路产品，起到事半功倍的作业。
以上几点是我个人建议，仅供参考，谢谢！
到此，以上就是小编对于农村酒店民宿创业项目简介的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村酒店民宿创业项目简介的3点解答对大家有用。
